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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Wiesmoor: Neubau DHH in 2. Reihe, Obj. 6876

Obj.-Nr.: 6876

Beschreibung

Zwei Doppelhaushälften sind aktuell in der Neubauplanung. Das Haus sowie die Nebengebäude, welche sich noch auf dem Grundstück befinden, werden zeitnah abgerissen.
Der Baubeginn ist zum Jahresanfang geplant.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75 m² oder mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 118 m².
Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden (Aufpreis).
Ein paar Details zum Neubau: Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, - Haustür mit 3-fach-Sicherheitsschloss , - elektr. Außenrollos, Be- und Entlüftungsanlage,- Innentüren in weißer Farbe,-, Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet bei niedrigen Vorlauftemperaturen sehr effizientet.
Im Angebotspreis enthalten sind die Malerarbeiten.
Nicht im Preis enthalten sind die Vermessungskosten, Pflasterung, Bodenbeläge sowie der direkte Wasser-, Strom- und Telekomanschluss.
Die Zahlungen erfolgen nach Baufertigstellung mit Abschlagszahlungen.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Geräte-Abstellschuppen. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter dem Auricher Büro Tel. 04941-9842080.

Ausstattung

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Kaufpreis
264.900,00 €
Provision: 2,38% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
75,00 m²
Nutzflächen
10,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2024
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
26639
Ort
Wiesmoor
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Nicht erforderlich
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Grundrisse

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Lage

Das Grundstück liegt in ansprechender Wohnlage von Wiesmoor, in 2. Reihe.
In der Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. In Hinrichsfehn befindet sich eine 27-Loch-Golfanlage. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

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