Wiesmoor: Neubau DHH in 2. Reihe, Obj. 6876
Obj.-Nr.: 6876
Beschreibung
Zwei Doppelhaushälften sind aktuell in der Neubauplanung. Das Haus sowie die Nebengebäude, welche sich noch auf dem Grundstück befinden, werden zeitnah abgerissen.
Der Baubeginn ist zum Jahresanfang geplant.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75 m² oder mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 118 m² je Einheit.
Die Kosten des zusätzlichen Dachausbaus liegen bei etwa 42.500 € lt. Bauunternehmer.
Ein paar Details zum Neubau: Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, - Haustür mit 3-fach-Sicherheitsschloss , - elektr. Außenrollos, Be- und Entlüftungsanlage,- Innentüren in weißer Farbe,-, Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet bei niedrigen Vorlauftemperaturen sehr effizientet.
Die Vermessungskosten sind im Angebotspreis enthalten, ebenso die Maler- und Pflasterarbeiten.
Nicht im Preis enthalten sind die Bodenbeläge sowie der direkte Wasser-, Strom- und Telekomanschluss.
Die Zahlungen erfolgen nach Baufertigstellung mit Abschlagszahlungen.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Geräte-Abstellschuppen. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter dem Auricher Büro Tel. 04941-9842080.
Der Baubeginn ist zum Jahresanfang geplant.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 75 m² oder mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 118 m² je Einheit.
Die Kosten des zusätzlichen Dachausbaus liegen bei etwa 42.500 € lt. Bauunternehmer.
Ein paar Details zum Neubau: Teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, - Haustür mit 3-fach-Sicherheitsschloss , - elektr. Außenrollos, Be- und Entlüftungsanlage,- Innentüren in weißer Farbe,-, Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet bei niedrigen Vorlauftemperaturen sehr effizientet.
Die Vermessungskosten sind im Angebotspreis enthalten, ebenso die Maler- und Pflasterarbeiten.
Nicht im Preis enthalten sind die Bodenbeläge sowie der direkte Wasser-, Strom- und Telekomanschluss.
Die Zahlungen erfolgen nach Baufertigstellung mit Abschlagszahlungen.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Geräte-Abstellschuppen. Die Unternehmen sind ausschließlich Firmen, die auch in der Nähe ansässig sind.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter dem Auricher Büro Tel. 04941-9842080.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
281.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
75,00 m²
Nutzflächen
10,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2024
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
26639
Ort
Wiesmoor
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Grundstück liegt in ansprechender Wohnlage von Wiesmoor, in 2. Reihe.
In der Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.
In der Stadt finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.
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