Welch ein Paradies auf großem Grundstück mit eigenem Wald und nahezu autarkem Neubau.
Auf die luxuriösen Bedürfnisse von zwei Bewohnern ausgelegter Grundriss mit Komfort und edlen Materialien prägt dieses Anwesen.
Über die Zufahrt mit grünem Wall zur Straße und elektr. öffnendem Zufahrtstor beeindruckt das imposante Anwesen schon beim Ankommen auf der großen Hoffläche. Schon hier finden Sie mit Granitblöcken eingefasst Klinkerpflasterung und ausgeprägtem Beleuchtungskonzept etwas einzigartiges.
Über die Eingangstür mit elektronischer Öffnung gelangen Sie in die Diele mit großzügigen Wohnbereich und traumhafter Einbauküche mit hochwertigster Ausstattung.
Im Anschluss gelangen Sie zur mit Wintergarten geschlossenen Terrasse. Umlaufend um das Haus befinden sich mehrere Terrassenbereiche, die über große Fensteranlagen erreichbar sind.
Ein anschließender Vorraum, nutzbar als Büro oder Gästebereich ist mit einem Aufzugsschacht zur Montage einer Aufzugsanlage vorbereitet.
Im Treppenhaus ist noch ein luxuriöses Gäste-WC vorhanden.
Über die Treppenanlage, zum OG als Granit-Wendeltreppe erreichen Sie den Vorraum, Galerie (nutzbar auch als Gästebereich) und den Hauswirtschaftsraum mit Ankleidebereich. Das sehr große Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick ins Grüne lässt Sie erholsam schlafen. Das Badezimmer ist natürlich entsprechend dem hohen Standard mit riesiger Dusche, stilvollen Badewanne, großer Doppelwaschtisch, japanischer WC-Anlage und Urinal ausgestattet.
Über ebenfalls mit Granit belegte Treppe zum Vollkeller finden Sie hier den imposanten Technikraum, riesiger Hobbyraum und zwei Lagerräume.
Im Außenbereich befinden sich neben Stellplätzen eine große Doppelgarage und Carportanlage.

Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung

Aufgrund der sehr umfangreichen, technischen Ausstattung und Besonderheiten geben wir Ihnen gerne telefonisch oder persönlich weitere Informationen zu dieser Top einzigartigen Immobilie.

Hier nun die Besonderheiten übersichtlich dargestellt:
- Auf neuestem Stand in 2022 fertiggestellter Neubau.
- Sehr hochwertige und ausgesuchte Materialien an Baustoffen, beim Innenausbau sowie auch
im Außenbereich, Pflasterungen etc.
Z.B. alle Rohre und Leitungen in Edelstahl, doppelt gebrannter Bockhorner Klinker als Verblender,
hochwertiger Klinker für die Pflasterungen.
- PV-Anlage mit 30 KW und Stromspeicher mit 10 KW.
- Beheizung über Erdwärmepumpe als Flächenanlage und großen Pufferspeicher im Keller.
- Wasseraufbereitungsanlage mit 500 Liter Wasserspeicher und Kohlefilter zur Trinkwasseraufbereitung.
- Vorbereitung Aufzugsanlage im Haus.
- Alle Böden mit Fußbodenheizung (außer Keller) und Epoxidharzen als Designerboden verlegt.
- Beheizung Keller über Lüftungsanlage.
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage.
- Bad und WC mit japanischer WC-Anlage inkl. Spülreinigung.
- Innentüren, Küchenmöbel und großteils auch Einbaumöbel in Echtholz weiß lackiert.
- Hochwertige Einbauküche und Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten.
- Zum größten Teil völlig autarker Betrieb des Hauses möglich.
- Steuerung der Elektrik über smarthome oder auch über Steuermodule in den Räumen.
- Verschattung außen mittels elektrisch betriebenen Jalousien.
- Einbruchsichere Verglasung und Alarmanlage.
- Vorrichtung einer Poolanlage im Garten.
- Umfangreiche Beleuchtung im Außenbereich, am Haus außen und natürlich auch im Innenbereich.
- Elektrisch betriebenes Zufahrtstor mit automatischer Öffnung.
- ca. 100 m² Garage mit Fußbodenheizung und großer Toranlage. Im Anschluss eine Carportanlage.
- Grundstück mit 6.152 m² Hof- und Gartenfläche zzgl. 53.480 m² Waldfläche/ Brachfläche.
- Die Waldfläche grenzt an eine Sandkuhle mit späterem Baggersee.
- Ein Erwerb ist auch ohne Waldstück möglich.