Bad Zwischenahn: Erdgeschosswohnung in schöner und ruhiger Lage , Obj. 7051
Obj.-Nr.: 7051
Beschreibung
In ruhiger Lage von Bad Zwischenahn präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1998 eignet sich optimal zur Kapitalanlage sowie Eigennutzung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnfläche von ca. 82,95m².
Sie betreten die Wohnung und erreichen vom Flurbereich sämtliche Räumlichkeiten. Zur Rechten befindet sich das Vollbad. Angrenzend stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Vom Flurbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und einem Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenbereich.
Ein kleiner aber praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlagen wurde für die Wohnung 2021 ausgetauscht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erziehlt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.960€.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1998 eignet sich optimal zur Kapitalanlage sowie Eigennutzung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnfläche von ca. 82,95m².
Sie betreten die Wohnung und erreichen vom Flurbereich sämtliche Räumlichkeiten. Zur Rechten befindet sich das Vollbad. Angrenzend stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Vom Flurbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich und einem Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenbereich.
Ein kleiner aber praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlagen wurde für die Wohnung 2021 ausgetauscht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erziehlt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.960€.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Carportstellplatz
- Geräteraum
- Ruhige Lage
- Carportstellplatz
- Geräteraum
- Ruhige Lage
Kaufpreis
229.000,00 €
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
82,95 m²
Grundstücksfläche
375,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1998
Bezugstermin
Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-04-24
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
133,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt am südlichen Ortsrand von Bad Zwischenahn, im Ortsteil Specken, an einer ruhigen Nebenstraße. Das Grundstück ist nach Süd- bzw. Südost ausgerichtet. Der Kurort Bad Zwischenahn, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
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