Rastede: Attraktive Dachgeschosswohnung im Herzen von Rastede! Obj. 7110
Obj.-Nr.: 7110
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage, mitten im Herzen des Rasteder Zentrums in zweiter Häuserreihe. Die attraktive Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch ihren gut durchdachten Grundriss.
Der Zugang zur etwa 63 m² großen Dachgeschosswohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, dass Sie bereits beim Betreten des Gebäudes freundlich in Empfang nimmt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe, was den Eingangsbereich besonders einladend gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großzügigen Fensterfronten mit einer Fülle natürlichen Lichts verwöhnt. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das Komfort und Gemütlichkeit verspricht, sowie ein helles Büro, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, um Ihren Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht zu werden.
Diese Eigentumswohnung bietet sich durch die zentrale Lage und das durchdachte Wohnkonzept sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage an.
Der Zugang zur etwa 63 m² großen Dachgeschosswohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, dass Sie bereits beim Betreten des Gebäudes freundlich in Empfang nimmt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe, was den Eingangsbereich besonders einladend gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großzügigen Fensterfronten mit einer Fülle natürlichen Lichts verwöhnt. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das Komfort und Gemütlichkeit verspricht, sowie ein helles Büro, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, um Ihren Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht zu werden.
Diese Eigentumswohnung bietet sich durch die zentrale Lage und das durchdachte Wohnkonzept sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage an.
Ausstattung
- Sondernutzungsrecht an dem Außenstellplatz Nr. 5
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Südausrichtung
Kaufpreis
189.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
63,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-09-16
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
126,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Rasteder Zentrum. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.
Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.