Delmenhorst: Schöne DHH mit vielen Vorzügen in guter Nachbarschaft! Obj.7156
Obj.-Nr.: 7156
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernisierten Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Delmenhorst? Gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung in entspannter Nachbarschaft können Sie auf ca.97 m² Wohnfläche und 482 m² Grundstücksfläche Ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten. Die 1936 erbaute Doppelhaushälfte betreten Sie über einen Windfang. Über den Flur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch eine tolle Einbauküche, nebst Wintergarten (Esszimmer) sowie einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wc und Waschtisch sinnvoll ergänzt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Wintergarten und die teilweise überdachte Terrasse.
Durch die großen Fenster Elemente ist der gesamte Bereich angenehm hell und Sie genießen den Blick in Ihren wunderschön angelegten Garten, dieser bietet Ihnen ausreichend Rasenfläche und verspricht erholsame Zeiten an sonnigen Tagen.
Zudem haben Sie zutritt zur Garage.
Von hier aus gelangen Sie in die Waschküche und in den Abstellraum. In dem Bereich steht Ihnen ein WC zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein gut dimensioniertes Zimmer und ein weiteres kleines direkt angrenzendes Zimmer welches u.a. als Büro genutzt werden kann.
Ihr PKW parken Sie bequem in der Garage.
Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum des Hauses.
Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter der Telefonnummer 0421 - 95700180 zur Verfügung.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch eine tolle Einbauküche, nebst Wintergarten (Esszimmer) sowie einem Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wc und Waschtisch sinnvoll ergänzt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Wintergarten und die teilweise überdachte Terrasse.
Durch die großen Fenster Elemente ist der gesamte Bereich angenehm hell und Sie genießen den Blick in Ihren wunderschön angelegten Garten, dieser bietet Ihnen ausreichend Rasenfläche und verspricht erholsame Zeiten an sonnigen Tagen.
Zudem haben Sie zutritt zur Garage.
Von hier aus gelangen Sie in die Waschküche und in den Abstellraum. In dem Bereich steht Ihnen ein WC zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein gut dimensioniertes Zimmer und ein weiteres kleines direkt angrenzendes Zimmer welches u.a. als Büro genutzt werden kann.
Ihr PKW parken Sie bequem in der Garage.
Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum des Hauses.
Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter der Telefonnummer 0421 - 95700180 zur Verfügung.
Ausstattung
- Neue Fenster im Wohnzimmer 1980 , Küche 1983
- Anbau Garage 1994 - Garagendach Trapezbleche 2014
- Anbau und Änderung im Wintergarten 1995
- Neues Dach 1997
- Rolladen im Wohnzimmer und Küche 1997
- Wohnzimmer Betonfußboden 1997 - Fliesen 2013
- Küchenfliesen 2002
- Einbauküche 2002
- Heizungstherme 2002
- Badezimmer 2003
- Fensterplisse im Wohnzimmer und Küche 2016 , Wintergarten 2021
- Gartenteich
- Gewächshaus
- Gartenpumpe (Grundwasserversorgung im Garten)
- Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit einem WC + Anschluss mit Warmwasserzubereitung
- Werkstatt / Geräteraum
- Anbau Garage 1994 - Garagendach Trapezbleche 2014
- Anbau und Änderung im Wintergarten 1995
- Neues Dach 1997
- Rolladen im Wohnzimmer und Küche 1997
- Wohnzimmer Betonfußboden 1997 - Fliesen 2013
- Küchenfliesen 2002
- Einbauküche 2002
- Heizungstherme 2002
- Badezimmer 2003
- Fensterplisse im Wohnzimmer und Küche 2016 , Wintergarten 2021
- Gartenteich
- Gewächshaus
- Gartenpumpe (Grundwasserversorgung im Garten)
- Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit einem WC + Anschluss mit Warmwasserzubereitung
- Werkstatt / Geräteraum
Kaufpreis
209.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
97,00 m²
Grundstücksfläche
482,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Baujahr
1936
Postleitzahl
27755
Ort
Delmenhorst
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-09-13
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
252,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt.
Im Umkreis von ca. 1 km finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!
Im Umkreis von ca. 1 km finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!
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