Oldenburg: Betreutes Wohnen in beliebter Lage direkt an der Hunte! Obj. 7256
Obj.-Nr.: 7256
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen viergeschossigen Wohnanlage, die insgesamt 45 seniorengerechte Wohnungen umfasst. Die Wohnanlage ist in zwei Anlagen unterteilt, eine Anlage mit 38 Wohnungen und die andere mit nur 7 Wohnungen inklusive der hier beschriebenen Wohnung. Diese Bauweise ist besonders praktisch und erleichtert den Zugang für Menschen fortgeschritteneren Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsanforderungen. Mit dem Hauseigenem Fahrstuhl fahren Sie direkt vor die Wohnungstür. Hierbei handelt es sich um betreutes Wohnen.
Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem offenen und lichtdurchfluteten Flur empfangen, der sofort eine angenehme Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und genügend Platz für die tägliche Pflege bietet.
Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie Raum für einen Schlafbereich, der Privatsphäre und Komfort bietet, sowie einen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die offene Gestaltung sorgt für ein Gefühl von Weite und Helligkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Balkon direkt vom Hauptraum aus. Dieser Balkon bietet nicht nur einen wunderbaren Ort, um die frische Luft zu genießen, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die Hunte. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees und abendlichen Entspannungsmomente inmitten der Natur genießen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.
Die Wohnung mit ihren 47 m² ist geschickt gestaltet, um den Bewohnern ein komfortables und praktisches Zuhause zu bieten. Die Kombination aus durchdachtem Design und der Nähe zur Natur macht sie zu einem einladenden Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem offenen und lichtdurchfluteten Flur empfangen, der sofort eine angenehme Atmosphäre schafft. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und genügend Platz für die tägliche Pflege bietet.
Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie Raum für einen Schlafbereich, der Privatsphäre und Komfort bietet, sowie einen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die offene Gestaltung sorgt für ein Gefühl von Weite und Helligkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Balkon direkt vom Hauptraum aus. Dieser Balkon bietet nicht nur einen wunderbaren Ort, um die frische Luft zu genießen, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die Hunte. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees und abendlichen Entspannungsmomente inmitten der Natur genießen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.
Die Wohnung mit ihren 47 m² ist geschickt gestaltet, um den Bewohnern ein komfortables und praktisches Zuhause zu bieten. Die Kombination aus durchdachtem Design und der Nähe zur Natur macht sie zu einem einladenden Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Ausstattung
- Kernsanierung 2007
- Blick auf die Hunte
- Auszug aus dem Wohnkonzept des Hauses: "Die Nutzung der Wohnung durch den Eigentümer selbst oder durch eine andere Person - ist nur zulässig, wenn der Eigentümer/ Nutzer das 60. Lebensjahr vollendet hat."
- Gesellschaftliches Beisammensein bei Interesse in Gemeinschaftsräumen möglich
- Unterstützung durch Hausdamen im Alltag
- Kostenfreie Nutzung des Pflegebads (Badezimmer & Wanne)
- Gästezimmer verfügbar für Angehörige
- Waschmaschine und Trockner verfügbar in einem Gemeinschaftsraum
- Tägliche Hilfestellungen
- Hausmeister für kleine handwerkliche Arbeiten
- Mitnutzung des Parkplatzes, Müllabstellplatzes und des überdachten Fahrradschuppens
- Sondernutzungsrecht am separaten, ca. 5m² großen Abstellraum
- Blick auf die Hunte
- Auszug aus dem Wohnkonzept des Hauses: "Die Nutzung der Wohnung durch den Eigentümer selbst oder durch eine andere Person - ist nur zulässig, wenn der Eigentümer/ Nutzer das 60. Lebensjahr vollendet hat."
- Gesellschaftliches Beisammensein bei Interesse in Gemeinschaftsräumen möglich
- Unterstützung durch Hausdamen im Alltag
- Kostenfreie Nutzung des Pflegebads (Badezimmer & Wanne)
- Gästezimmer verfügbar für Angehörige
- Waschmaschine und Trockner verfügbar in einem Gemeinschaftsraum
- Tägliche Hilfestellungen
- Hausmeister für kleine handwerkliche Arbeiten
- Mitnutzung des Parkplatzes, Müllabstellplatzes und des überdachten Fahrradschuppens
- Sondernutzungsrecht am separaten, ca. 5m² großen Abstellraum
Kaufpreis
175.000,00 €
Provision: 3 % inkl MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
47,00 m²
Nutzflächen
5,00 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
1.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1981
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2023-10-30
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
96,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Oldenburg Osternburg, ein reizvoller Stadtteil im Nordwesten von Oldenburg, zieht Bewohner und Besucher gleichermaßen an. Die Lage, nur etwa zwei Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, verleiht ihm eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Naturnähe.
Eines der herausragenden Merkmale von Osternburg ist seine malerische Lage direkt an der Hunte. Das ruhige Wasser des Flusses schlängelt sich sanft durch den Stadtteil und schafft eine idyllische Kulisse. Dies ermöglicht es den Einwohnern, von einer entspannenden Atmosphäre und gelegentlichen Wasseraktivitäten wie Spaziergängen am Ufer oder Angeln zu profitieren. Diese Nähe zur Natur inmitten einer städtischen Umgebung ist ein charakteristisches Merkmal von Osternburg und verleiht dem Stadtteil eine besondere Note.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Oldenburg. Dies macht Osternburg zu einem idealen Wohnort für Alle, die die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
In Osternburg finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies trägt zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei und macht ihn zu einem beliebten Wohnort.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oldenburg Osternburg für seine angenehme Mischung aus Naturverbundenheit, Stadtnähe und Lebensqualität bekannt ist. Die einladende Atmosphäre und die Vielfalt an Annehmlichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Eines der herausragenden Merkmale von Osternburg ist seine malerische Lage direkt an der Hunte. Das ruhige Wasser des Flusses schlängelt sich sanft durch den Stadtteil und schafft eine idyllische Kulisse. Dies ermöglicht es den Einwohnern, von einer entspannenden Atmosphäre und gelegentlichen Wasseraktivitäten wie Spaziergängen am Ufer oder Angeln zu profitieren. Diese Nähe zur Natur inmitten einer städtischen Umgebung ist ein charakteristisches Merkmal von Osternburg und verleiht dem Stadtteil eine besondere Note.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Oldenburg. Dies macht Osternburg zu einem idealen Wohnort für Alle, die die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen.
In Osternburg finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies trägt zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei und macht ihn zu einem beliebten Wohnort.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oldenburg Osternburg für seine angenehme Mischung aus Naturverbundenheit, Stadtnähe und Lebensqualität bekannt ist. Die einladende Atmosphäre und die Vielfalt an Annehmlichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.