Oldenburg: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in innenstadtnaher Lage, Obj. 7257
Obj.-Nr.: 7257
Beschreibung
Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten aus dem Baujahr 1970. Sie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich zunächst im Eingangsbereich und Flur wieder. Dieser Bereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet genug Platz für die Unterbringung von Garderobe und Schuhen. Rechter Hand vom Flur aus befindet sich das Badezimmer. Dieses ist praktisch angeordnet und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, WC, Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss.
Links vom Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort gestaltet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und Schränke, um Ihre persönlichen Dinge unterzubringen.
Geradeaus vom Flur aus öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das zugleich einen Essbereich sowie eine Küche umfasst. Dieser Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und ideal für geselliges Beisammensein.
Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine clevere Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und das Leben in einer attraktiven Nachbarschaft zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Beim Betreten der Wohnung findet man sich zunächst im Eingangsbereich und Flur wieder. Dieser Bereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet genug Platz für die Unterbringung von Garderobe und Schuhen. Rechter Hand vom Flur aus befindet sich das Badezimmer. Dieses ist praktisch angeordnet und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, WC, Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss.
Links vom Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort gestaltet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Bett und Schränke, um Ihre persönlichen Dinge unterzubringen.
Geradeaus vom Flur aus öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das zugleich einen Essbereich sowie eine Küche umfasst. Dieser Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und ideal für geselliges Beisammensein.
Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine clevere Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und das Leben in einer attraktiven Nachbarschaft zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- eigener Abstellraum auf der Etage
- eigener Kellerraum
- Fahrradschuppen
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 551 €, wovon 449€ bei einer Vermietung als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar sind.
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- eigener Abstellraum auf der Etage
- eigener Kellerraum
- Fahrradschuppen
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 551 €, wovon 449€ bei einer Vermietung als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar sind.
Kaufpreis
159.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
70,83 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1970
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26121
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-06-20
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
141,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Ortsteil Bürgerfelde, unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.