window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'G-2NPY9SVS1X');

Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Brake: Tolles Einfamilienhaus in der Wesermarsch, Obj. 7376

Obj.-Nr.: 7376

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit von etwa 63 m² bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.455 m², welches Ihnen sowohl Raum für Ihre Privatsphäre als auch Potenzial für kreative Gestaltung bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, beginnend mit dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, das eine Einbauküche und einen gemütlichen Pelletofen einschließt. Hier finden Sie auch ein Vollbad und ein Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort. Der Flur führt Sie geschickt zur Gewerbeeinheit im hinteren Trakt, die sich ideal für geschäftliche Aktivitäten oder für weitere Wohnzwecke eignet.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Wohnfläche, sondern auch durch den vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Platz für Lagerung oder individuelle Nutzung bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das großzügige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer schaffen Ihnen private Rückzugsorte.

Die Immobilie präsentiert sich nicht nur als komfortabler Wohnraum, sondern auch als Gelegenheit für unternehmerische Aktivitäten oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren. Planen Sie noch heute eine Besichtigung, um die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben!

Ausstattung

- Einbauküche 2015
- 2 Bäder
- Ankleidezimmer
- Heizung neu 2016
- Pelletofen von Piazetta neu 2015
- Fenster neu 1984, 2011, 2018, 2022
- Gewerbe-Einheit vollständig renoviert
- Doppelgarage
- Terrassenüberdachung
- Hobbyraum
- voll unterkellert

Kaufpreis
539.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
174,50 m²
Nutzflächen
204,73 m²
Grundstücksfläche
1.455,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1985
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26919
Ort
Brake / Golzwarden
Kamin
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Daniel Isailovic
Daniel Isailovic
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-10-23
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
6,21 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in Brake Golzwarden und ist ca. 2,5 km von der Weser entfernt.
Von hier haben Sie gute Anbindung Richtung Bremen/ Bremerhaven, Oldenburg oder auch Nordenham.
Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Grüne Wiesen, saftige Marsch und eine frische Brise der Nordsee - das sind die Qualitäten des Radfahrerparadieses Wesermarsch. Eingebunden inmitten dieser herrlichen Landschaft ist Brake ein attraktiver Tourenpunkt für Pausen und Übernachtungen. Inmitten des Stadtkerns liegt das 1846 für den Schiffsmeldedienst erbaute Wahrzeichen der Stadt: der Telegraph. Hier und im Borgstede & Becker-Haus ist das "Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser" beheimatet. Das älteste erhalten gebliebene Haus, ist das 1731 erbaute Fischerhaus. Dieses Baudenkmal befindet sich in der Mitteldeichstraße 34 im Bereich der Fußgängerzone. In Brake-Kirchhammelwarden ist die sehenswerte evangelische Friedrichskirche, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, zu besichtigen. Das 1862 errichtete Bürgermeisterhaus und die um 1907 errichtete Plassmannvilla bieten einen interessanten Einblick in die frühere Baukultur. Einen gemütlichen Theaterabend verbringen Sie am Besten bei der Niederdeutschen Bühne in Brake. Die Plattdeutschen Stücke bieten etwas für jeden Geschmack.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Wir nutzen Cookies auf unserer Webseite. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Webseite und Ihre Erfahrung zu verbessern. Impressum | Datenschutzerklärung | Einstellungen Akzeptieren

Essenziell

Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Bar dieser Webseite ausgewählt wurden.

Statistiken

Google Tag Manager
Dies ist ein Tag-Management-System. Über den Google Tag Manager können Tags zentral über eine Benutzeroberfläche eingebunden werden. Tags sind kleine Codeabschnitte, die Aktivitäten verfolgen können. Über den Google Tag Manager werden Scriptcodes anderer Tools eingebunden. Der Tag Manager ermöglicht es zu steuern, wann ein bestimmtes Tag ausgelöst wird.

Google Analytics 4
Dieser Dienst ermöglicht es dem Benutzer, den Verkehr und das Engagement auf seinen Websites und mobilen Apps mithilfe anpassbarer Berichte zu messen.

Google Ireland Limited
Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland

Drittanbieter Einbindungen

Google Maps: Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Facebbok: Wird zum Entsperren von Facebook Inhalten verwendet.