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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Solides Reihenmittelhaus in Oldenburg zu verkaufen, Obj. 7460

Obj.-Nr.: 7460

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Immobilie? Dann wird Sie dieses im Jahr 1977 erbaute Reihenmittelhaus überzeugen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Freundlichkeit – so finden Sie auf ca.107 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen.

Die Eingangstür hinter sich gelassen gelangen Sie in eine geräumige Diele. Rechts befindet sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie die Treppe zum Obergeschoss und dem Keller. Gehen Sie links durch die Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hieraus erreichen Sie die gut ausgestattete Küche sowie die Terrasse, welche Ihnen einen herrlichen Ausblick ermöglicht.

Im Obergeschoss angekommen befindet sich zu Ihrer linken das geräumige Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. Einen Raum weiter finden Sie ein gemütliches Kinderzimmer vor. Von der Treppe aus rechts befindet sich ein Abstellraum, ein weiteres Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Von diesen beiden Zimmern haben Sie die Möglichkeit den schönen Balkon zu betreten.

Im Keller finden Sie die Gasheizung, die Hausanschlüsse, einen Vorratsraum sowie eine Abstellmöglichkeit vor.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- Badezimmer 2015 erneuert
- Heizung 2023 erneuert
- Keller
- Terrasse
- Balkon

Kaufpreis
289.000,00 €
Provision: 3,57 %

Objektdaten

Wohnfläche
107,00 m²
Grundstücksfläche
165,00 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1977
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26123
Ort
Oldenburg
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-01-22
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
143,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie präsentiert sich im schönen und zentrumsnahen Ortsteil Donnerschwee. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.

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