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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Wiesmoor: Geräumiges Wohnhaus, Obj. 7555

Obj.-Nr.: 7555

Beschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist viel Platz für eine große Familie vorhanden.
Mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Ausstattung dient es als perfektes Zuhause. Der freundliche und helle Innenbereich gibt einen gemütlichen Wohncharakter.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche und einen Abstellraum in der Nähe sowie Bad und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss weitere 3 Zimmer mit Bad und Abstellraum. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist durch eine Tür direkt mit der Loggia verbunden. Ein tolles Zimmer für ein größeres Kind. Der Spitzboden ist begehbar und für Abstellzwecke nutzbar. Eine weitere Besonderheit sind die vielen Teilkellerräume. Diese Flächen sind fürs Aufbewahren oder Hobbyaktivitäten hervorragend nutzbar. Der Kellerbereich ist komplett trocken und von außen direkt zugängig. Für PKw´s stehen 2 Carports zur Verfügung.
Eine Besitzübernahme ist zum Herbst diesen Jahres denkbar.
Für aufkommende Fragen steht Ihnen Herr Eilers gerne zur Verfügung. Tele Büro Aurich: 04941-9842080.

Ausstattung

- Einbauküche
- neue Bodenbeläge
- Deckenspots
- Erneuerung des Badezimmers
- neue Innen- und Außentüren
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektr. Rolläden
- Sommergarten mit Glaselementen
- 2 Bäder

Kaufpreis
385.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
182,00 m²
Nutzflächen
85,00 m²
Grundstücksfläche
758,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1978
Postleitzahl
26639
Ort
Wiesmoor
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-02-27
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
92,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Grundstück liegt in ansprechender Lage in der Nähe der Blumenhalle.
Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 14000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

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