Bad Zwischenahn: Ebenerdiges Wohnen mit Modernisierungsbedarf in ruhiger Lage, Obj. 7964
Obj.-Nr.: 7964
Beschreibung
Ein charmanter Bungalow mit Flachdach mit viel Potenzial in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1972.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Neue Abdichtung des Flachdach im Jahr 2023. Das Gesimse müsste noch ausgebessert/ erneuert werden.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
Kaufpreis
229.000,00 €
Provision: 3,57
Objektdaten
Wohnfläche
130,00 m²
Nutzflächen
14,00 m²
Grundstücksfläche
727,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1972
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-08-18
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
306,60 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Aschhauserfeld, nahe dem Zentrum und Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres am Freizeitgebiet mit Weiden, nahe liegendem Yachthafen, der Spielbank mit dem Jagdhaus Eiden. Nur ca. 2000 bis 3000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt. Oldenburg erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Kontaktformular
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