Vermietetes City Appartement, frisch saniert in zentraler Lage mit hervorragender Rendite! Obj. 7766
Obj.-Nr.: 7970
Beschreibung
Die hier angebotene vermietete Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Denkmalensembles, nach Entwurf von Heinz Lassen, Baujahr 1924- 1927.
Das Mietverhältnis begann am 15.12.2023, läuft auf unbestimmte Zeit und ist, laut Mietvertrag, unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist frühestens nach 36 Monaten, also zum 15.12. 2026 ordentlich kündbar.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 37 m² und wurde vor Ihrer Neuvermietung im Dezember 2023 umfassend saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten- Vorauszahlung und darin enthaltenen Heizkosten des Mieters betragen 110,- €.
Das Mietverhältnis begann am 15.12.2023, läuft auf unbestimmte Zeit und ist, laut Mietvertrag, unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist frühestens nach 36 Monaten, also zum 15.12. 2026 ordentlich kündbar.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 37 m² und wurde vor Ihrer Neuvermietung im Dezember 2023 umfassend saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten- Vorauszahlung und darin enthaltenen Heizkosten des Mieters betragen 110,- €.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
36,59 m²
Vermietbare Fläche
36,59 m²
Etage
5. OG
Zimmeranzahl
1.00
Baujahr
1927
Postleitzahl
10827
Ort
Berlin
Keller
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-04-23
Baujahr
1927
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
80,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Mit Warmwasser
Ja
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen, gegenüber einer parkähnlichen Anlage im Bezirk Tempelhof- Schöneberg, nur eine Gehminute vom U- Bahnhof Innsbrucker Platz entfernt.
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.
Der multikulturelle Stadtteil ist bekannt für seine Parks, wie das Tempelhofer Feld auf einem ehemaligen Flughafengelände, den Park am Gleisdreieck und den Natur-Park Südgelände, beides ehemalige Industriestandorte.
An der Potsdamer Straße finden sich eine Vielzahl von Galerien und Restaurants. Auch die Cafés in der Motzstraße erfreuen sich großer Beliebtheit. Als besonderes Ausflugsziel ist das Traditionskaufhaus KaDeWe zu nennen.
Investieren Sie hier in eine beliebte Innenstadtlage und profitieren Sie von einer starken Rendite. Fordern Sie noch heute das Exposé an und treten Sie mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien in Kontakt!
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.
Der multikulturelle Stadtteil ist bekannt für seine Parks, wie das Tempelhofer Feld auf einem ehemaligen Flughafengelände, den Park am Gleisdreieck und den Natur-Park Südgelände, beides ehemalige Industriestandorte.
An der Potsdamer Straße finden sich eine Vielzahl von Galerien und Restaurants. Auch die Cafés in der Motzstraße erfreuen sich großer Beliebtheit. Als besonderes Ausflugsziel ist das Traditionskaufhaus KaDeWe zu nennen.
Investieren Sie hier in eine beliebte Innenstadtlage und profitieren Sie von einer starken Rendite. Fordern Sie noch heute das Exposé an und treten Sie mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien in Kontakt!
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.