Bad Zwischenahn: Penthouse Neubauwohnung nach KfW 40 Standard, Obj. 8212
Obj.-Nr.: 8212
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit atemberaubendem Ausblick vereint. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Rostrup und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Ausstattung
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
Mietpreis
1.430,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
119,00 m²
Grundstücksfläche
600,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2025
Bezugstermin
01.03.2025
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn / Rostrup
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
2.860,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.670,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-11-19
Baujahr
2025
Energiekennwert
9,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Penthouse Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Rostrup eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.