Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hohem Wohnkomfort im QNG-Standard! Obj 10001
Obj.-Nr.: 10001
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein großzügiges, einladendes Ambiente. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht kurze Wege, vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der funktionale Grundriss ermöglicht kurze Wege, eine optimale Flächennutzung und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Realisierung im QNG-Standard steht für nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Energiekosten. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer langfristig attraktiven Wertbeständigkeit.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, den funktionalen Grundriss und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können Stellplätze erworben werden: mit Carport für 20.000 €, ohne Carport für 12.500 €.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der funktionale Grundriss ermöglicht kurze Wege, eine optimale Flächennutzung und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Realisierung im QNG-Standard steht für nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Energiekosten. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer langfristig attraktiven Wertbeständigkeit.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, den funktionalen Grundriss und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können Stellplätze erworben werden: mit Carport für 20.000 €, ohne Carport für 12.500 €.
Ausstattung
•Neubau im QNG-Standard
•Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden
•Sonniger Balkon
•Separater Abstellraum
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Photovoltaik
•Exklusive Material- und Ausstattungsqualität
•Bodengleiche Design-Dusche
•Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden
•Sonniger Balkon
•Separater Abstellraum
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Photovoltaik
•Exklusive Material- und Ausstattungsqualität
•Bodengleiche Design-Dusche
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision: 3,57 % Provision inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
71,85 m²
Nutzflächen
75,36 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Baujahr
2026
Postleitzahl
15738
Ort
Zeuthen
Energiedaten
Energieeffizienzklasse
A+
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Zeuthen, einer der gefragtesten Gemeinden im südöstlichen Berliner Umland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Hauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung. Das A10 Center Wildau, eines der größten Einkaufszentren der Region, erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten. Ergänzt wird das Angebot durch die Zentren von Zeuthen und Königs Wusterhausen mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants.
Familien profitieren von einem vielseitigen Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Grundschule am Wald ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die beliebte Paul-Dessau-Gesamtschule sowie weitere Schulen in Zeuthen und Wildau sind ebenfalls gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage besonders attraktiv. Der Zeuthener See, die Dahme sowie weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Wassersport, Fahrradtouren, Jogging und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der S-Bahnhof Zeuthen (S8) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Treptow, Ostkreuz und in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B179, die A113 und den Berliner Ring (A10) gelangen Sie in rund 15 Minuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie in etwa 35 bis 40 Minuten in die Berliner Innenstadt.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen, gewachsene Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung und einen hohen Freizeitwert. Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und attraktiven Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung. Das A10 Center Wildau, eines der größten Einkaufszentren der Region, erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten. Ergänzt wird das Angebot durch die Zentren von Zeuthen und Königs Wusterhausen mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants.
Familien profitieren von einem vielseitigen Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Grundschule am Wald ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die beliebte Paul-Dessau-Gesamtschule sowie weitere Schulen in Zeuthen und Wildau sind ebenfalls gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage besonders attraktiv. Der Zeuthener See, die Dahme sowie weitläufige Waldgebiete und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Wassersport, Fahrradtouren, Jogging und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der S-Bahnhof Zeuthen (S8) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Treptow, Ostkreuz und in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die B179, die A113 und den Berliner Ring (A10) gelangen Sie in rund 15 Minuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie in etwa 35 bis 40 Minuten in die Berliner Innenstadt.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen, gewachsene Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung und einen hohen Freizeitwert. Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und attraktiven Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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