Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einer großzügigen und familienfreundl. Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- o. Arbeitszimmer.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige u. lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Tageslichteinfall u. schaffen eine helle, freundliche u. einladende Atmosphäre. Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Platz für einen gemüt. Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz u. macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.
Die Küche ergänzt den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.
Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Als Reihenendhaus verfügt die Immobilie über eine attraktive seitliche Lage innerhalb der Häuserzeile. Dadurch bietet sie zusätzliche Privatsphäre sowie eine angenehme Belichtung der Räume. Das zugehörige Grundstück mit Gartenbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Raum für Erholung und Freizeit.
Insgesamt überzeugt das Objekt durch vier gut nutzbare Zimmer, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Die massive Bauweise und die attraktive Endhauslage runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem ansprechenden Zuhause mit viel Platz für individuelle Lebenssituationen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der Zustand des Hauses wurde im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige u. lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Tageslichteinfall u. schaffen eine helle, freundliche u. einladende Atmosphäre. Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Platz für einen gemüt. Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz u. macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.
Die Küche ergänzt den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.
Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Als Reihenendhaus verfügt die Immobilie über eine attraktive seitliche Lage innerhalb der Häuserzeile. Dadurch bietet sie zusätzliche Privatsphäre sowie eine angenehme Belichtung der Räume. Das zugehörige Grundstück mit Gartenbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Raum für Erholung und Freizeit.
Insgesamt überzeugt das Objekt durch vier gut nutzbare Zimmer, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Die massive Bauweise und die attraktive Endhauslage runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem ansprechenden Zuhause mit viel Platz für individuelle Lebenssituationen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der Zustand des Hauses wurde im Kaufpreis berücksichtigt.
Ausstattung
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Kaufpreis
319.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
107,00 m²
Nutzflächen
20,00 m²
Grundstücksfläche
303,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1974
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-10-15
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, gepflegte Grundstücke sowie begrünte Straßen und Wohnbereiche geprägt. Die aufgelockerte Bebauung und die geringe Verkehrsbelastung sorgen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Bad Zwischenahn zählt zu den beliebten Wohn- und Erholungsstandorten im Ammerland und verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Gemeindegebiet gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Ortskern von Bad Zwischenahn bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Eine besondere Attraktion ist das Zwischenahner Meer mit seinen Uferbereichen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren charakteristischen Grünflächen, Wiesen, Baumschulen und Wallhecken lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Über das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Oldenburg gut erreichbar. Oldenburg bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Bad Zwischenahn ermöglicht darüber hinaus eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Ortskern von Bad Zwischenahn sowie die gute Erreichbarkeit von Oldenburg machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende interessant.
Bad Zwischenahn zählt zu den beliebten Wohn- und Erholungsstandorten im Ammerland und verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Gemeindegebiet gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Ortskern von Bad Zwischenahn bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Eine besondere Attraktion ist das Zwischenahner Meer mit seinen Uferbereichen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren charakteristischen Grünflächen, Wiesen, Baumschulen und Wallhecken lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Über das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Oldenburg gut erreichbar. Oldenburg bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Bad Zwischenahn ermöglicht darüber hinaus eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Ortskern von Bad Zwischenahn sowie die gute Erreichbarkeit von Oldenburg machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende interessant.
Kontaktformular
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