Ein Zuhause mit Potenzial – familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Carport. Obj. 10070
Obj.-Nr.: 10070
Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Edewecht erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie.
Auch technisch wurde das Haus bereits in Teilen modernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein im Jahr 2018 errichteter Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das Angebot praktisch ab. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses profitieren Sie zudem von einer schnellen Internetverbindung – ideal für Homeoffice, Streaming und den digitalen Alltag. Weiterhin befindet sich im Garten ein Geräteschuppen/Werkstatt.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage, eine funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Gesamtbild zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie.
Auch technisch wurde das Haus bereits in Teilen modernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein im Jahr 2018 errichteter Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das Angebot praktisch ab. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses profitieren Sie zudem von einer schnellen Internetverbindung – ideal für Homeoffice, Streaming und den digitalen Alltag. Weiterhin befindet sich im Garten ein Geräteschuppen/Werkstatt.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage, eine funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Gesamtbild zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Ausstattung
• Gasheizung aus dem Jahr 2016
• Carport aus dem Jahr 2018
• Glasfaseranschluss vorhanden
• doppeltverglaste Kunststofffenster
• Außenjalousien im Obergeschoß
• Gäste-WC 2010 erneuert
• Badezimmer teilweise 2009 erneuert
• Carport aus dem Jahr 2018
• Glasfaseranschluss vorhanden
• doppeltverglaste Kunststofffenster
• Außenjalousien im Obergeschoß
• Gäste-WC 2010 erneuert
• Badezimmer teilweise 2009 erneuert
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstücksfläche
655,00 m²
Dachform
Satteldach
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1988
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-08-05
Baujahr
1988
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Osterscheps, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Ortszentrum von Edewecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Umgebung von Holttange ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und typischen Ammerländer Landschaften. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Die reizvolle Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert und macht die Region zu einem beliebten Wohnstandort.
Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet. Die Stadt Oldenburg mit ihrer historischen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A28 bietet eine schnelle Anbindung an die Oberzentren der Region sowie an die Nordseeküste.
Osterscheps vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Das Ortszentrum von Edewecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Umgebung von Holttange ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und typischen Ammerländer Landschaften. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Die reizvolle Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert und macht die Region zu einem beliebten Wohnstandort.
Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet. Die Stadt Oldenburg mit ihrer historischen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A28 bietet eine schnelle Anbindung an die Oberzentren der Region sowie an die Nordseeküste.
Osterscheps vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Kontaktformular
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