Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Bad Zwischenahn und Edewecht, Obj. 10081
Obj.-Nr.: 10081
Beschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 743 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige und schöne Lage zwischen Bad Zwischenahn und Edewecht macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Sommergarten, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Kinderzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zu einem Balkon – ein schöner Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum.
Weiteren Stauraum bietet der Dachboden, der praktische Unterbringungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens schafft.
Die vorhandene Garage wird derzeit als Geräteraum genutzt. Für die Fahrzeuge steht ein großzügiger Doppelcarport zur Verfügung.
Der schöne Garten rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert.
Ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Sommergarten, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Kinderzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zu einem Balkon – ein schöner Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum.
Weiteren Stauraum bietet der Dachboden, der praktische Unterbringungsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens schafft.
Die vorhandene Garage wird derzeit als Geräteraum genutzt. Für die Fahrzeuge steht ein großzügiger Doppelcarport zur Verfügung.
Der schöne Garten rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert.
Ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage.
Ausstattung
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer
• ca. 743 m² Grundstück
• Ruhige Lage zwischen Bad Zwischenahn und Edewecht
• Wohn- und Esszimmer
• Küche mit angrenzendem Sommergarten
• Arbeitszimmer
• 3 Kinderzimmer im Obergeschoss
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
• Garage derzeit als Geräteraum genutzt
• Doppelcarport
• Schöner Garten
• Heizung aus dem Jahr 2025
• 5,5 Zimmer
• ca. 743 m² Grundstück
• Ruhige Lage zwischen Bad Zwischenahn und Edewecht
• Wohn- und Esszimmer
• Küche mit angrenzendem Sommergarten
• Arbeitszimmer
• 3 Kinderzimmer im Obergeschoss
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
• Garage derzeit als Geräteraum genutzt
• Doppelcarport
• Schöner Garten
• Heizung aus dem Jahr 2025
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
743,00 m²
Zimmeranzahl
5.50
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Baujahr
1972
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-07-15
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Anwesen befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde Edewecht in der Ortschaft Portsloge, in etwa auf halben Wege zwischen Edewecht und dem Kurort Bad Zwischenahn. Es liegt an einer Gemeindestraße in Südausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten sind vor Ort gegeben. Schulen, Ärzte, und weitere Möglichkeiten zum Einkauf erreicht man im ca. 2 km entfernten Edewecht oder im ca. 3 km entfernten Kurort Bad Zwischenahn.
EDEWECHT ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern sehr viel bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.
BAD ZWISCHENAHN - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im Park der Gärten auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben.
EDEWECHT ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern sehr viel bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.
BAD ZWISCHENAHN - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im Park der Gärten auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben.
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