Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte – großes Gebäude mit drei Wohneinheiten Obj. 10117
Obj.-Nr.: 10117
Beschreibung
Dieses großzügige Wohnensemble bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die erste Wohneinheit ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einem separaten Zugang ausgestattet sind. Eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Wohneinheit ab und sorgen für eine praktische Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Über einen weiteren separaten Eingang gelangt man direkt in die Obergeschosswohnung. Diese bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die großzügige Gestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine flexible Nutzung.
Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohn und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei WCs sowie ein Abstellraum. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Größe, die durchdachte Aufteilung und die drei voneinander getrennten Wohnbereiche. Dadurch bietet sich das Objekt für unterschiedlichste Wohnkonzepte an und schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Die erste Wohneinheit ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einem separaten Zugang ausgestattet sind. Eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Wohneinheit ab und sorgen für eine praktische Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Über einen weiteren separaten Eingang gelangt man direkt in die Obergeschosswohnung. Diese bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die großzügige Gestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine flexible Nutzung.
Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohn und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei WCs sowie ein Abstellraum. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Größe, die durchdachte Aufteilung und die drei voneinander getrennten Wohnbereiche. Dadurch bietet sich das Objekt für unterschiedlichste Wohnkonzepte an und schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Drei separate Wohneinheiten (Alternativ auch Anmietung einer einzelnen Wohneinheit möglich)
- Mehrere separate Eingänge
- Balkon im Obergeschoss des Haupthauses
- Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Großzügige und flexible Raumaufteilung
- Terrasse zum Verweilen im Freien
- Mehrere separate Eingänge
- Balkon im Obergeschoss des Haupthauses
- Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Großzügige und flexible Raumaufteilung
- Terrasse zum Verweilen im Freien
Mietpreis
3.000,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
481,05 m²
Nutzflächen
56,25 m²
Zimmeranzahl
13.00
Anzahl Bäder
7.00
Baujahr
1979
Postleitzahl
26345
Ort
Bockhorn
Kaution
6.000,00 €
Nebenkosten
1.228,00 €
Warmmiete
4.228,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-08-11
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,60 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bockhorn, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordseeküste.
Bockhorn gehört zur Friesischen Wehde und ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Ortsstruktur, viel Grün und der Nähe zum Jadebusen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien. Besonders die landschaftliche Vielfalt aus Geest, Moor, Marsch und Küstennähe macht den Standort attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit norddeutschem Charakter schätzen.
Im Ort selbst befinden sich Angebote des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für Familien und den Alltag. Der Ortskern mit Rathaus, Marktplatz und Nahversorgung ist gut erreichbar. Auch schulische Einrichtungen wie eine Grundschule und eine Oberschule sind in Bockhorn vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgrößere Stadt Varel liegt nur rund 10 Kilometer entfernt. Wilhelmshaven und Oldenburg sind über die A 29 gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs, Freizeit und Versorgungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet Bockhorn eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Bockhorn gehört zur Friesischen Wehde und ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Ortsstruktur, viel Grün und der Nähe zum Jadebusen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien. Besonders die landschaftliche Vielfalt aus Geest, Moor, Marsch und Küstennähe macht den Standort attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit norddeutschem Charakter schätzen.
Im Ort selbst befinden sich Angebote des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für Familien und den Alltag. Der Ortskern mit Rathaus, Marktplatz und Nahversorgung ist gut erreichbar. Auch schulische Einrichtungen wie eine Grundschule und eine Oberschule sind in Bockhorn vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgrößere Stadt Varel liegt nur rund 10 Kilometer entfernt. Wilhelmshaven und Oldenburg sind über die A 29 gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs, Freizeit und Versorgungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet Bockhorn eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah und ruhig leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Kontaktformular
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