Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück vor den Toren Berlins! Obj. 10198
Obj.-Nr.: 10198
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wurde in den 1960er-Jahren aufgestockt und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Küchen und ein Badezimmer.
Das 1.198 m² große, sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und überzeugt mit einem gewachsenen Baum- und Grünbestand. Eine Garage, ein Geräteraum, ein Kohlenkeller sowie ein hübsches Gartenhaus ergänzen das Anwesen. Fenster und Dach wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt derzeit über zwei kohlebetriebene Heizöfen.
Ein Häuschen mit Charme und Potenzial, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lernen Sie die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen.
Das 1.198 m² große, sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und überzeugt mit einem gewachsenen Baum- und Grünbestand. Eine Garage, ein Geräteraum, ein Kohlenkeller sowie ein hübsches Gartenhaus ergänzen das Anwesen. Fenster und Dach wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt derzeit über zwei kohlebetriebene Heizöfen.
Ein Häuschen mit Charme und Potenzial, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lernen Sie die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen.
Ausstattung
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Kaufpreis
219.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
105,00 m²
Grundstücksfläche
1.198,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1936
Postleitzahl
15378
Ort
Herzfelde
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
352,10 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
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Lage
Herzfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, liegt im grünen östlichen Berliner Umland. Der gewachsene Ort verbindet ländlich geprägtes Wohnen und viel Natur mit der Nähe zur Hauptstadt, eine attraktive Kombination insbesondere für junge Familien und alle, die bewusst ruhiger leben möchten, ohne auf die Vorzüge Berlins zu verzichten.
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen: Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kita „Zwergenschloss“ ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind gut mit Bus oder Fahrrad angebunden. Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten mit der PlusBus-Linie 950 Verbindungen zu den S-Bahnhöfen Strausberg und Erkner und damit Anschluss Richtung Berlin. Das Handelscentrum Strausberg mit rund 50 Geschäften, Gastronomie und zahlreichen Dienstleistern erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Rund 40–45 Minuten Fahrzeit sind es in die Berliner Innenstadt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der Große Stienitzsee mit Strandbad, weitläufigen Uferbereichen und angrenzenden Wäldern liegt nur wenige Autominuten entfernt. Das benachbarte Naturschutzgebiet „Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge“ sowie zahlreiche Feld-, Wald- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Auszeiten in der Natur ein.
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen: Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kita „Zwergenschloss“ ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind gut mit Bus oder Fahrrad angebunden. Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten mit der PlusBus-Linie 950 Verbindungen zu den S-Bahnhöfen Strausberg und Erkner und damit Anschluss Richtung Berlin. Das Handelscentrum Strausberg mit rund 50 Geschäften, Gastronomie und zahlreichen Dienstleistern erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Rund 40–45 Minuten Fahrzeit sind es in die Berliner Innenstadt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der Große Stienitzsee mit Strandbad, weitläufigen Uferbereichen und angrenzenden Wäldern liegt nur wenige Autominuten entfernt. Das benachbarte Naturschutzgebiet „Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge“ sowie zahlreiche Feld-, Wald- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Auszeiten in der Natur ein.
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