Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage, Obj. 10209
Obj.-Nr.: 10209
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich zum Kochen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.
Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Aktuell wird vor Ort zudem der Glasfaserausbau durchgeführt, sodass perspektivisch eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung zur Verfügung stehen kann.
Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich zum Kochen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.
Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Aktuell wird vor Ort zudem der Glasfaserausbau durchgeführt, sodass perspektivisch eine moderne und leistungsfähige Internetanbindung zur Verfügung stehen kann.
Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
650,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
65,00 m²
Etage
3. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
1964
Postleitzahl
26125
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Nebenkosten
110,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-05-21
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,50 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Ohmstede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen sowie der nahegelegene Flötenteich schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Oldenburger Innenstadt schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultur und Freizeit.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind zudem die wichtigen Verkehrsachsen und die Autobahnen A28 und A29 gut erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen in einem ruhigen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der Oldenburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen sowie der nahegelegene Flötenteich schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Oldenburger Innenstadt schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultur und Freizeit.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind zudem die wichtigen Verkehrsachsen und die Autobahnen A28 und A29 gut erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen in einem ruhigen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der Oldenburger Innenstadt.
Kontaktformular
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