¡12 licencias turísticas y 379 m² para diseñar a tu gusto en el casco antiguo de Sa Pobla! Ref.: 10268
Obj.-Nr.: 10268
Beschreibung
Se pone a la venta un extraordinario conjunto inmobiliario en el casco antiguo de Sa Pobla: una casa adosada de estilo colonial de tres plantas con una superficie construida de más de 80 m², una parcela contigua de 33 m² con garaje ya construido, así como una licencia de alquiler turístico con doce plazas ETV. Los tres elementos se venden en su conjunto.
El precio total de 720 000 € se desglosa de la siguiente manera: 400 000 € por la vivienda principal, 120 000 € por la parcela contigua con garaje y 200 000 € por la licencia de alquiler turístico con doce plazas ETV.
La vivienda principal, que necesita una rehabilitación, cuenta con un sótano que ocupa toda la superficie y dispone de un balcón. Resultan especialmente impresionantes las alturas históricas de las estancias, de casi cuatro metros en la planta baja y de más de tres metros y medio en las plantas superiores.
El peso del edificio lo soportan principalmente los muros exteriores y una única columna central. Sujeto a un estudio técnico de la estructura, las demás paredes interiores podrían eliminarse en gran medida y las distribuciones podrían rediseñarse de forma amplia y flexible.
La parcela colindante puede unirse a la vivienda principal y utilizarse como ampliación de la misma a lo largo de varias plantas. En el sótano sería posible, por ejemplo, habilitar un garaje o un amplio local para guardar bicicletas.
La azotea ofrece unas vistas panorámicas de Sa Pobla, las montañas y hasta el mar. También en este caso existen opciones de diseño adicionales dentro del marco de las posibilidades que permite la normativa urbanística.
El propietario cuenta con una dilatada experiencia en la gestión turística y, si así lo desea, puede apoyar a un futuro gestor con sus conocimientos prácticos.
El precio total de 720 000 € se desglosa de la siguiente manera: 400 000 € por la vivienda principal, 120 000 € por la parcela contigua con garaje y 200 000 € por la licencia de alquiler turístico con doce plazas ETV.
La vivienda principal, que necesita una rehabilitación, cuenta con un sótano que ocupa toda la superficie y dispone de un balcón. Resultan especialmente impresionantes las alturas históricas de las estancias, de casi cuatro metros en la planta baja y de más de tres metros y medio en las plantas superiores.
El peso del edificio lo soportan principalmente los muros exteriores y una única columna central. Sujeto a un estudio técnico de la estructura, las demás paredes interiores podrían eliminarse en gran medida y las distribuciones podrían rediseñarse de forma amplia y flexible.
La parcela colindante puede unirse a la vivienda principal y utilizarse como ampliación de la misma a lo largo de varias plantas. En el sótano sería posible, por ejemplo, habilitar un garaje o un amplio local para guardar bicicletas.
La azotea ofrece unas vistas panorámicas de Sa Pobla, las montañas y hasta el mar. También en este caso existen opciones de diseño adicionales dentro del marco de las posibilidades que permite la normativa urbanística.
El propietario cuenta con una dilatada experiencia en la gestión turística y, si así lo desea, puede apoyar a un futuro gestor con sus conocimientos prácticos.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
720.000,00 €
Objektdaten
Wohnfläche
379,00 m²
Grundstücksfläche
113,00 m²
Baujahr
1829
Stellplätze
2 Stellplätze
Postleitzahl
07420
Ort
Pobla (Sa)
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Sa Pobla se encuentra en el norte de Mallorca, una zona predominantemente agrícola, y, gracias a sus fértiles campos, se considera uno de los «huertos» de la isla. Al mismo tiempo, la localidad se ha convertido en un animado centro cultural. Son especialmente conocidas las fiestas tradicionales de Sant Antoni, con los famosos «Dimonis», los «Foguerons» y el impresionante «Espectáculo Piromusical», en el que se combinan la música y los fuegos artificiales. También enriquecen la oferta cultural exposiciones, conciertos, eventos gastronómicos y el festival de jazz de verano.
Alrededor de la céntrica Plaça Major hay numerosas cafeterías, bares y restaurantes. A pesar de su creciente popularidad, Sa Pobla ha conservado su carácter mallorquín original y una vida local animada durante todo el año. El mercado semanal y la variada oferta comercial garantizan que todo lo necesario para el día a día se pueda adquirir cómodamente en la propia localidad.
Gracias a la cercana autopista y a la conexión ferroviaria directa con Palma, Sa Pobla cuenta con excelentes comunicaciones. Se puede llegar en poco tiempo a las playas de la bahía de Alcúdia, a la Playa de Muro y a la costa norte. Así, la localidad combina la auténtica vida mallorquina, la cultura y una excelente infraestructura con la proximidad al mar.
Alrededor de la céntrica Plaça Major hay numerosas cafeterías, bares y restaurantes. A pesar de su creciente popularidad, Sa Pobla ha conservado su carácter mallorquín original y una vida local animada durante todo el año. El mercado semanal y la variada oferta comercial garantizan que todo lo necesario para el día a día se pueda adquirir cómodamente en la propia localidad.
Gracias a la cercana autopista y a la conexión ferroviaria directa con Palma, Sa Pobla cuenta con excelentes comunicaciones. Se puede llegar en poco tiempo a las playas de la bahía de Alcúdia, a la Playa de Muro y a la costa norte. Así, la localidad combina la auténtica vida mallorquina, la cultura y una excelente infraestructura con la proximidad al mar.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.