Einzigartiges Reetdachhaus direkt an der Jade mit besonderem Charme, Obj.10276
Obj.-Nr.: 10276
Beschreibung
Die Immobilie in der Ölstraße 12 in Jade überzeugt durch einen individuellen, wohnlichen Charakter und eine großzügige Raumwirkung. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion und offenem Dachbereich. Die Kombination aus Holzfußboden, natürlichen Materialien und der markanten Dachkonstruktion verleiht diesem Bereich eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen zugleich für angenehmen Tageslichteinfall.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet umfangreiche Arbeits- und Abstellflächen sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiterer großzügiger Raum mit Holzfußboden lässt sich flexibel beispielsweise als Ess-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Die klare Gestaltung und die großzügige Aufteilung sorgen für einen angenehmen Nutzungskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Neben- und Sanitärbereiche.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Sichtbare Holzelemente, großzügige Räume und die Verbindung aus rustikalen und funktionalen Ausstattungsdetails verleihen dem Objekt einen eigenständigen Charakter. In Verbindung mit der ruhigen und naturnahen Lage in Jade bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen und ein individuelles Zuhause im ländlichen Umfeld zu schätzen wissen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet umfangreiche Arbeits- und Abstellflächen sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiterer großzügiger Raum mit Holzfußboden lässt sich flexibel beispielsweise als Ess-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Die klare Gestaltung und die großzügige Aufteilung sorgen für einen angenehmen Nutzungskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Neben- und Sanitärbereiche.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Sichtbare Holzelemente, großzügige Räume und die Verbindung aus rustikalen und funktionalen Ausstattungsdetails verleihen dem Objekt einen eigenständigen Charakter. In Verbindung mit der ruhigen und naturnahen Lage in Jade bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen und ein individuelles Zuhause im ländlichen Umfeld zu schätzen wissen.
Ausstattung
– sichtbare Holzbalkenkonstruktion, in original, massiv Eiche ca.1800
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– teilweise Holzfußböden
– große Fensterflächen
– funktionale Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet (neu und unbenutzt)
– helle Fliesen in den Sanitärbereichen (neu und unbenutzt)
– flexibel nutzbare zusätzliche Räume
– Gartenhäuschen
– eigener Zugang zum Wasser, mit Steg direkt an der Jade, dieser ist neu
– individuelle, rustikal-wohnliche Gestaltung
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– teilweise Holzfußböden
– große Fensterflächen
– funktionale Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet (neu und unbenutzt)
– helle Fliesen in den Sanitärbereichen (neu und unbenutzt)
– flexibel nutzbare zusätzliche Räume
– Gartenhäuschen
– eigener Zugang zum Wasser, mit Steg direkt an der Jade, dieser ist neu
– individuelle, rustikal-wohnliche Gestaltung
Mietpreis
1.000,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
140,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1800
Postleitzahl
26349
Ort
Jade
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2036-06-11
Baujahr
1800
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
160,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Ölstraße 12 in der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch. Die Umgebung ist ländlich und naturnah geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Weitläufigkeit. Die Ölstraße liegt außerhalb der dichter bebauten Ortslagen und verbindet den Bereich Jade unter anderem in Richtung Hohelucht und Varel.
Trotz des ruhigen, ländlichen Charakters ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. Insbesondere Varel und Jaderberg bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Anschlussstellen Jaderberg beziehungsweise Varel/Bockhorn besteht zudem eine gute Anbindung an die A29 und damit in Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und zur weiteren Nordwestregion.
Die reizvolle Landschaft der Wesermarsch lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die Nordseeküste mit dem Jadebusen und beliebten Ausflugszielen der Region ist gut erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Trotz des ruhigen, ländlichen Charakters ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. Insbesondere Varel und Jaderberg bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Anschlussstellen Jaderberg beziehungsweise Varel/Bockhorn besteht zudem eine gute Anbindung an die A29 und damit in Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und zur weiteren Nordwestregion.
Die reizvolle Landschaft der Wesermarsch lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die Nordseeküste mit dem Jadebusen und beliebten Ausflugszielen der Region ist gut erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
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