Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Obj. 10279
Obj.-Nr.: 10279
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf modernes Wohnen, praktische Raumlösungen und zusätzlichen Stauraum legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Zwei weitere separate Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer verfügt über einen besonderen zusätzlichen Komfort: Von hier aus ist ein separater Ankleide- bzw. Abstellraum zugänglich, der zusätzlichen Stauraum schafft und eine praktische Unterbringung von Kleidung und persönlichen Gegenständen ermöglicht. Darüber hinaus steht innerhalb der Wohnung ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die für zusätzlich 65 € monatlich mit angemietet wird und somit direkt zur Nutzung bereitsteht.
Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der funktionale Flurbereich vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen privaten Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Außenrollläden bieten zusätzlichen Wärme-, Sonnen- und Sichtschutz. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden runden das zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattungskonzept ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Zwei weitere separate Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer verfügt über einen besonderen zusätzlichen Komfort: Von hier aus ist ein separater Ankleide- bzw. Abstellraum zugänglich, der zusätzlichen Stauraum schafft und eine praktische Unterbringung von Kleidung und persönlichen Gegenständen ermöglicht. Darüber hinaus steht innerhalb der Wohnung ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die für zusätzlich 65 € monatlich mit angemietet wird und somit direkt zur Nutzung bereitsteht.
Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der funktionale Flurbereich vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen privaten Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Außenrollläden bieten zusätzlichen Wärme-, Sonnen- und Sichtschutz. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden runden das zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattungskonzept ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Ausstattung
• KfW-40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Terrasse
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Terrasse
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Mietpreis
779,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
53,00 m²
nebenflaechen
1,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.558,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Rastede, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kontaktformular
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