Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischem HWR, Obj. 10281
Obj.-Nr.: 10281
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich funktionales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Hier dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbringen und gestalten. Von hier aus gelangt man auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zwei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der funktionale Flurbereich vervollständigen die Raumaufteilung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien. Dadurch lässt sich der vorhandene Wohnraum optimal nutzen und bleibt angenehm aufgeräumt.
Die moderne Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten und funktionalen Gestaltung. Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei separaten Zimmern, HWR und Balkon bietet die Wohnung ein besonders vielseitiges Wohnkonzept.
Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², eigenem Balkon, Hauswirtschaftsraum und großzügigem Wohn- und Essbereich – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen, ausreichend Platz und eine flexible Raumaufteilung legen.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Hier dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbringen und gestalten. Von hier aus gelangt man auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zwei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der funktionale Flurbereich vervollständigen die Raumaufteilung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und weitere Utensilien. Dadurch lässt sich der vorhandene Wohnraum optimal nutzen und bleibt angenehm aufgeräumt.
Die moderne Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten und funktionalen Gestaltung. Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei separaten Zimmern, HWR und Balkon bietet die Wohnung ein besonders vielseitiges Wohnkonzept.
Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², eigenem Balkon, Hauswirtschaftsraum und großzügigem Wohn- und Essbereich – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen, ausreichend Platz und eine flexible Raumaufteilung legen.
Ausstattung
• KfW-40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Balkon
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Balkon
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Mietpreis
899,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
65,00 m²
nebenflaechen
1,00 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2026
Bezugstermin
01.12.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.798,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rastede, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kontaktformular
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