3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Außenbereich, Obj. 10283
Obj.-Nr.: 10283
Beschreibung
Aufteilung und Wohnkomfort verbinden sich in dieser 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Wohnung bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und eine gemütliche Einrichtung bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbringen und gestalten. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich bei schönem Wetter nach draußen zu erweitern.
Zwei weitere Zimmer stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Badezimmer ist funktional in die Wohnung integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und weitere Utensilien bietet. Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung auf angenehme Weise.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine ausgewogene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separaten Räumen und einem eigenen Balkon. Eine gute Wahl für alle, die sich ein vielseitig nutzbares Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich wünschen.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und eine gemütliche Einrichtung bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbringen und gestalten. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich bei schönem Wetter nach draußen zu erweitern.
Zwei weitere Zimmer stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Badezimmer ist funktional in die Wohnung integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und weitere Utensilien bietet. Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung auf angenehme Weise.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine ausgewogene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separaten Räumen und einem eigenen Balkon. Eine gute Wahl für alle, die sich ein vielseitig nutzbares Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich wünschen.
Ausstattung
• KfW-40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Balkon
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Balkon
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Mietpreis
899,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
65,00 m²
nebenflaechen
1,00 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2026
Bezugstermin
01.12.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.798,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rastede, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kontaktformular
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