Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zusätzlichem Abstellraum, Obj. 10284
Obj.-Nr.: 10284
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine eigene Terrasse. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und praktisches Wohnen legen.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen funktionalen Flurbereich.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die für zusätzlich 65 € monatlich mit angemietet wird und somit direkt zur Nutzung bereitsteht.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie bietet einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, bei schönem Wetter entspannt im Freien zu sitzen oder den Feierabend zu genießen.
Für zusätzlichen Stauraum steht der Wohnung ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnfläche zur Verfügung. Dadurch lassen sich Haushaltsgegenstände, Fahrradzubehör oder andere persönliche Dinge bequem unterbringen, ohne den Wohnbereich zu belasten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes und unkompliziertes Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Die moderne Ausstattung und die durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur eigenen Terrasse.
Eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse, separatem Abstellraum, Einbauküche und Außenstellplatz – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer funktionalen Raumaufteilung verbinden möchten.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen funktionalen Flurbereich.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die für zusätzlich 65 € monatlich mit angemietet wird und somit direkt zur Nutzung bereitsteht.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie bietet einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, bei schönem Wetter entspannt im Freien zu sitzen oder den Feierabend zu genießen.
Für zusätzlichen Stauraum steht der Wohnung ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnfläche zur Verfügung. Dadurch lassen sich Haushaltsgegenstände, Fahrradzubehör oder andere persönliche Dinge bequem unterbringen, ohne den Wohnbereich zu belasten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bequemes und unkompliziertes Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Die moderne Ausstattung und die durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur eigenen Terrasse.
Eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse, separatem Abstellraum, Einbauküche und Außenstellplatz – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer funktionalen Raumaufteilung verbinden möchten.
Ausstattung
• KfW-40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Terrasse
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz über Außenrollläden
• Vinyl- und Fliesenböden
• Terrasse
• Personenaufzug
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
Mietpreis
559,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
32,00 m²
nebenflaechen
1,00 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2026
Bezugstermin
01.12.2026
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.118,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
684,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rastede, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Rastede ein vielseitiges Angebot. Mehrere Kindertagesstätten und Krippen befinden sich im Gemeindegebiet und sorgen für eine gute Betreuung der jüngsten Bewohner. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt und reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Neben der familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt Rastede durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch verschiedene Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Das Freibad am Schlosspark sowie das Hallenbad im Palaisgarten ergänzen das Freizeitangebot und bieten insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Umgebung des Ammerlandes lädt darüber hinaus zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wäldern und gepflegten Parkanlagen.
Auch verkehrstechnisch ist Rastede gut angebunden. Über die A29 sind Oldenburg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Rastede bietet somit eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Kontaktformular
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