Reihenendhaus mit Carport, Geräteraum u. 2 Pkw-Stellplätzen in zentraler Lage, Obj. 10310
Obj.-Nr.: 10310
Beschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und bietet auf einem ca. 259 m² großen Grundstück ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert und saniert. In diesem Zuge wurde unter anderem auch der Dachboden gedämmt, auch Böden und Wandputz erneuert. Der Grundriss wurde dahingehend verändert , so das im EG ein offenes Raumkonzept ist und dadurch sehr hell & freundlich ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Einbauküche, die harmonisch in den gemütlichen Wohn und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten mit einem einladenden Terrassenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein eigener Kellerraum.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport mit Geräteraum sowie zwei zusätzliche PKW Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf einen eigenen Garten und praktische Stellmöglichkeiten verzichten möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2024 umfassend renoviert und saniert. In diesem Zuge wurde unter anderem auch der Dachboden gedämmt, auch Böden und Wandputz erneuert. Der Grundriss wurde dahingehend verändert , so das im EG ein offenes Raumkonzept ist und dadurch sehr hell & freundlich ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Einbauküche, die harmonisch in den gemütlichen Wohn und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten mit einem einladenden Terrassenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein eigener Kellerraum.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport mit Geräteraum sowie zwei zusätzliche PKW Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf einen eigenen Garten und praktische Stellmöglichkeiten verzichten möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
• Reihenendhaus, Baujahr 1959
• Umfassend renoviert und saniert im Jahr 2024
• Gedämmter Dachboden
• Offene Küche mit Einbauküche
• Gemütlicher Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang zum Garten und Terrassenbereich
• Liebevoll angelegter Garten
• Carport mit Geräteraum
• Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
• Umfassend renoviert und saniert im Jahr 2024
• Gedämmter Dachboden
• Offene Küche mit Einbauküche
• Gemütlicher Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang zum Garten und Terrassenbereich
• Liebevoll angelegter Garten
• Carport mit Geräteraum
• Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
60,00 m²
Nutzflächen
30,00 m²
Grundstücksfläche
259,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1959
Bezugstermin
01.11.2026
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-10-27
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
508,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurgebiet, zentral in Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Kurpark sowie die sog. "Meile", die Hauptgeschäftsstraße im beliebten Kurort, sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Kontaktformular
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