Helle 2-Zimmer-Wohnung – teilmöbliert und bezugsbereit, Obj.10319
Obj.-Nr.: 10319
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und schafft in Verbindung mit dem großzügigen Wohnbereich eine offene und kommunikative Atmosphäre.
Direkt angrenzend befindet sich die Loggia. Dank der vorhandenen Glasscheiben lässt sich dieser geschützte Außenbereich auch bei weniger gutem Wetter angenehm nutzen und bietet damit einen zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht sowie guten Lüftungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden.
Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit offenem Wohnkonzept, praktischer Ausstattung und einer geschützten Loggia mit besonderem Mehrwert.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und schafft in Verbindung mit dem großzügigen Wohnbereich eine offene und kommunikative Atmosphäre.
Direkt angrenzend befindet sich die Loggia. Dank der vorhandenen Glasscheiben lässt sich dieser geschützte Außenbereich auch bei weniger gutem Wetter angenehm nutzen und bietet damit einen zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht sowie guten Lüftungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden.
Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit offenem Wohnkonzept, praktischer Ausstattung und einer geschützten Loggia mit besonderem Mehrwert.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und komfortable Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehme Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Aktuell befinden sich unter anderem eine Waschmaschine, Gartenmöbel, eine Couch sowie ein Bett in der Wohnung. Ob diese Gegenstände in der Wohnung verbleiben oder vor der Übergabe entfernt werden, kann nach Absprache geklärt werden.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehme Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Aktuell befinden sich unter anderem eine Waschmaschine, Gartenmöbel, eine Couch sowie ein Bett in der Wohnung. Ob diese Gegenstände in der Wohnung verbleiben oder vor der Übergabe entfernt werden, kann nach Absprache geklärt werden.
Mietpreis
500,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
48,16 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2002
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-04-01
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
120,00 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 23 in einer angenehm zentrumsnahen Wohnlage von Bad Zwischenahn. Die Goethestraße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgewiesen und zeichnet sich damit durch einen überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Charakter aus.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; auch Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist rund 130 Meter entfernt. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt in etwa 800 Metern Entfernung und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen, Leer und zur Nordseeküste.
Auch das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Der Ortskern liegt rund einen Kilometer entfernt. Das Zwischenahner Meer sowie die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen rund um den Kurort bieten darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die A28 bestehen gute Verbindungen nach Oldenburg sowie in Richtung Leer; Oldenburg liegt rund 17 Kilometer östlich von Bad Zwischenahn.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und kurze Wege mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Kurortes Bad Zwischenahn.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; auch Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist rund 130 Meter entfernt. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt in etwa 800 Metern Entfernung und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen, Leer und zur Nordseeküste.
Auch das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Der Ortskern liegt rund einen Kilometer entfernt. Das Zwischenahner Meer sowie die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen rund um den Kurort bieten darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die A28 bestehen gute Verbindungen nach Oldenburg sowie in Richtung Leer; Oldenburg liegt rund 17 Kilometer östlich von Bad Zwischenahn.
Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und kurze Wege mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Kurortes Bad Zwischenahn.
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