Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Obj.10359
Obj.-Nr.: 10359
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1999 in der Eichenstraße 62a in Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,5m² inklusive Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnambiente.
Die Wohnung wird erstmalig nach der umfassenden Sanierung bezogen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine moderne Grundlage für den täglichen Wohnkomfort.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Abstellraum zum Angebot.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf ein modernes und harmonisches Gesamtbild gelegt. Neben dem komplett neuen Badezimmer und der neuen Einbauküche wurden unter anderem neue Heizkörper und Innentüren eingebaut sowie die Wände neu gespachtelt. Der neue Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Erstbezug nach Sanierung in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus zu genießen.
Die Wohnung wird erstmalig nach der umfassenden Sanierung bezogen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine moderne Grundlage für den täglichen Wohnkomfort.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Abstellraum zum Angebot.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf ein modernes und harmonisches Gesamtbild gelegt. Neben dem komplett neuen Badezimmer und der neuen Einbauküche wurden unter anderem neue Heizkörper und Innentüren eingebaut sowie die Wände neu gespachtelt. Der neue Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Erstbezug nach Sanierung in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus zu genießen.
Ausstattung
Diese stilvoll und umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und bietet ein Wohnambiente auf zeitgemäßem Niveau. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und befindet sich in einem entsprechend gepflegten und neuwertigen Zustand.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls erneuert wurden sämtliche Heizkörper sowie die Innentüren. Die Wände wurden vollständig neu gespachtelt und verleihen den Räumen ein besonders ebenmäßiges und modernes Erscheinungsbild.
Ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Eichenoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 880,00 €
Einbauküche: 100,00 €
Stellplatz: 60,00 €
Kellerraum: 60,00 €
Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt somit 1.100,00 €.
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und praktischen Zusatzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls erneuert wurden sämtliche Heizkörper sowie die Innentüren. Die Wände wurden vollständig neu gespachtelt und verleihen den Räumen ein besonders ebenmäßiges und modernes Erscheinungsbild.
Ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Eichenoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 880,00 €
Einbauküche: 100,00 €
Stellplatz: 60,00 €
Kellerraum: 60,00 €
Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt somit 1.100,00 €.
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und praktischen Zusatzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Mietpreis
1.100,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
63,50 m²
Etage
3. OG
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
1998
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg / Eversten
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2027-12-08
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
103,00 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eichentraße in Oldenburg und überzeugt durch eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten bildet das lebendige Zentrum der Stadt und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Auch der Hauptbahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Stadt Oldenburg
Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Oldenburg zeichnet sich zudem durch kurze Wege und eine fahrradfreundliche Stadtstruktur aus, wodurch sich viele Ziele bequem erreichen lassen.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ausgangsbasis für Berufspendler und alle, die die Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen schätzen. Stadt Oldenburg
Insgesamt bietet die Lage in der Eichentraße eine gelungene Verbindung aus guter Erreichbarkeit, städtischer Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld.
Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Oldenburg zeichnet sich zudem durch kurze Wege und eine fahrradfreundliche Stadtstruktur aus, wodurch sich viele Ziele bequem erreichen lassen.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ausgangsbasis für Berufspendler und alle, die die Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen schätzen. Stadt Oldenburg
Insgesamt bietet die Lage in der Eichentraße eine gelungene Verbindung aus guter Erreichbarkeit, städtischer Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld.
Kontaktformular
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