Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage, Obj. 10361
Obj.-Nr.: 10361
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Wohnräumen überzeugt die Immobilie durch zusätzliche Nutzflächen sowie eine überdachte Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Vollausstattung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Esszimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Zusätzliche Nutzflächen bieten die Garage, eine separate Werkstatt, der Dachboden sowie die Teilunterkellerung. Hierdurch ergeben sich praktische Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobby, Handwerk und Lagerung.
Mit seiner Raumaufteilung und den vielseitig nutzbaren Nebenflächen eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten wünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Vollausstattung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Esszimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Zusätzliche Nutzflächen bieten die Garage, eine separate Werkstatt, der Dachboden sowie die Teilunterkellerung. Hierdurch ergeben sich praktische Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobby, Handwerk und Lagerung.
Mit seiner Raumaufteilung und den vielseitig nutzbaren Nebenflächen eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten wünschen.
Ausstattung
- Teilunterkellerung
- 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster aus 2007
- Außenrollläden
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt aus 1985
- Gasheizung aus 2018
- Dach aus 1997
- 2 Vollbäder
- Terrassenüberdachung aus 1992
- 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster aus 2007
- Außenrollläden
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt aus 1985
- Gasheizung aus 2018
- Dach aus 1997
- 2 Vollbäder
- Terrassenüberdachung aus 1992
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57
Objektdaten
Wohnfläche
112,10 m²
Nutzflächen
50,60 m²
Grundstücksfläche
662,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
1955
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-10-27
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
621,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Zwischenahn, in einer gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Umgebung. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Wohnstraße mit Tempo 30 ausgewiesen und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; ein Supermarkt befindet sich beispielsweise nur wenige hundert Meter entfernt. Auch eine Bushaltestelle liegt in kurzer fußläufiger Entfernung.
Bad Zwischenahn zählt zu den besonders beliebten Wohn- und Erholungsorten im Ammerland. Das Zwischenahner Meer, der weitläufige Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege prägen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde. Gleichzeitig bietet der Ortskern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Bad Zwischenahn verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regional- und überregionalen Bahnverbindungen. Über die nahegelegene A 28 bestehen gute Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in Richtung Bremen. Oldenburg liegt rund 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr sowie dem hohen Freizeitwert des Kurortes Bad Zwischenahn – eine attraktive Kombination insbesondere für Familien, Paare und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; ein Supermarkt befindet sich beispielsweise nur wenige hundert Meter entfernt. Auch eine Bushaltestelle liegt in kurzer fußläufiger Entfernung.
Bad Zwischenahn zählt zu den besonders beliebten Wohn- und Erholungsorten im Ammerland. Das Zwischenahner Meer, der weitläufige Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege prägen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde. Gleichzeitig bietet der Ortskern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Bad Zwischenahn verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regional- und überregionalen Bahnverbindungen. Über die nahegelegene A 28 bestehen gute Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in Richtung Bremen. Oldenburg liegt rund 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr sowie dem hohen Freizeitwert des Kurortes Bad Zwischenahn – eine attraktive Kombination insbesondere für Familien, Paare und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
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