Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon & Stellplatz in attraktiver Lage, Obj.10378
Obj.-Nr.: 10378
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 76,24 m² ein modernes und komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell und gemütlich einrichten. Durch die praktische Aufteilung bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche und bietet einen schönen Platz, um nach Feierabend zu entspannen, morgens einen Kaffee zu genießen oder einfach die frische Luft zu erleben.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein eigner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Dachgeschosslage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.
Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Raumaufteilung, Balkon, Kellerraum und eigenem Stellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot. Sie bietet komfortables Wohnen auf überschaubarer Fläche und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes und unkompliziertes Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!
Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell und gemütlich einrichten. Durch die praktische Aufteilung bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche und bietet einen schönen Platz, um nach Feierabend zu entspannen, morgens einen Kaffee zu genießen oder einfach die frische Luft zu erleben.
Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Ein eigner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Dachgeschosslage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.
Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Raumaufteilung, Balkon, Kellerraum und eigenem Stellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot. Sie bietet komfortables Wohnen auf überschaubarer Fläche und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes und unkompliziertes Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!
Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Balkon
- Übernahme der Einbauküche vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse möglich
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz
- Treppenhausreinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen durch eine Fachfirma
- Balkon
- Übernahme der Einbauküche vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse möglich
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz
- Treppenhausreinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen durch eine Fachfirma
Mietpreis
760,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
76,24 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Baujahr
2012
Bezugstermin
01.01.2027
Postleitzahl
26655
Ort
Westerstede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.520,00 €
Nebenkosten
214,00 €
Warmmiete
974,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-07-06
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
69,77 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Westerstede, der charmanten Kreisstadt des Ammerlandes. Die Stadt zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität aus.
Westerstede bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Verbindung von Stadt und Natur. Das Ammerland ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parkanlagen, Baumschulen und die typische norddeutsche Landschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die Natur zu genießen.
Auch verkehrstechnisch bietet Westerstede eine gute Ausgangslage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A28 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bad Zwischenahn und in weitere Regionen des Nordwestens. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Westerstede überzeugt somit durch eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Kombination aus einer gut ausgestatteten Kleinstadt, der Nähe zu Oldenburg und der reizvollen Landschaft des Ammerlandes macht den Standort besonders lebenswert.
Westerstede bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Verbindung von Stadt und Natur. Das Ammerland ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parkanlagen, Baumschulen und die typische norddeutsche Landschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die Natur zu genießen.
Auch verkehrstechnisch bietet Westerstede eine gute Ausgangslage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A28 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bad Zwischenahn und in weitere Regionen des Nordwestens. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Westerstede überzeugt somit durch eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Kombination aus einer gut ausgestatteten Kleinstadt, der Nähe zu Oldenburg und der reizvollen Landschaft des Ammerlandes macht den Standort besonders lebenswert.
Kontaktformular
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