Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Obj. 10383
Obj.-Nr.: 10383
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Natur verwirklichen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, befindet sich das Haus in naturnaher Umgebung und bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet.
Der Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung der Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. So können Sie den Tag ganz entspannt im Freien beginnen oder ausklingen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Klärgrube mit anschließender Versickerung.
Eine große Garage sowie ein direkt vorgelagerter Carport ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie umfassend zu modernisieren und ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant sind die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die sich für dieses Objekt bieten können. Gerne zeigen wir Ihnen gemeinsam mit unseren Finanzierungsspezialisten individuelle Möglichkeiten auf, wie sich der Kauf und die anschließende Modernisierung realisieren lassen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das Potenzial dieser Immobilie erkennen!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, befindet sich das Haus in naturnaher Umgebung und bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet.
Der Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung der Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. So können Sie den Tag ganz entspannt im Freien beginnen oder ausklingen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Klärgrube mit anschließender Versickerung.
Eine große Garage sowie ein direkt vorgelagerter Carport ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie umfassend zu modernisieren und ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant sind die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die sich für dieses Objekt bieten können. Gerne zeigen wir Ihnen gemeinsam mit unseren Finanzierungsspezialisten individuelle Möglichkeiten auf, wie sich der Kauf und die anschließende Modernisierung realisieren lassen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das Potenzial dieser Immobilie erkennen!
Ausstattung
- Mahagoni-Fenster mit Isolierverglasung
- Innentüren aus Limba-Holz & Außentüren aus Mahagoni
- Viessmann-Gasheizung, Baujahr 2007; Heizkessel 2017 erneuert
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers durch einen Anbau.
- Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb der Immobilie möglich
- Innentüren aus Limba-Holz & Außentüren aus Mahagoni
- Viessmann-Gasheizung, Baujahr 2007; Heizkessel 2017 erneuert
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers durch einen Anbau.
- Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb der Immobilie möglich
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
84,00 m²
Nutzflächen
40,00 m²
Grundstücksfläche
1.500,00 m²
Dachform
Satteldach
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1979
Postleitzahl
26215
Ort
Wiefelstede
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2036-08-10
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
182,80 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Inmitten der idyllischen Landschaft des Ammerlandes gelegen, bietet diese Immobilie ein besonders schönes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und ein Leben im Grünen zu schätzen wissen. Die naturnahe Umgebung und das großzügige Grundstück schaffen einen idealen Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag.
Die Gemeinde Wiefelstede verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Region lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen, idyllischen Radwegen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn.
Hier wohnen Sie naturnah, genießen ein hohes Maß an Ruhe und haben dennoch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Ein idealer Standort für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Die Gemeinde Wiefelstede verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Region lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen, idyllischen Radwegen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn.
Hier wohnen Sie naturnah, genießen ein hohes Maß an Ruhe und haben dennoch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Ein idealer Standort für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Kontaktformular
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