Ruhig wohnen, zentral leben – direkt am Naturschutzpark, Obj.10439
Obj.-Nr.: 10439
Beschreibung
Diese gemütliche Souterrain-Einliegerwohnung in Bad Zwischenahn überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ihre attraktive Lage. Auf ca. 55 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung suchen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzpark, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Bad Zwischenahn, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine alltagstaugliche Infrastruktur auf ideale Weise.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit gepflegtem Treppenhaus und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der zentrale Flur bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Räumen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im hinteren Teil der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Der Wohnbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Sofa und weitere Möbel.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Kombination aus ruhiger Lage am Naturschutzpark, zentraler Erreichbarkeit und durchdachter Raumaufteilung macht diese Einliegerwohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzpark, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Bad Zwischenahn, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine alltagstaugliche Infrastruktur auf ideale Weise.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit gepflegtem Treppenhaus und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der zentrale Flur bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Räumen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im hinteren Teil der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Der Wohnbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Sofa und weitere Möbel.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Kombination aus ruhiger Lage am Naturschutzpark, zentraler Erreichbarkeit und durchdachter Raumaufteilung macht diese Einliegerwohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit folgender Ausstattung vermietet:
- Einbauküche inklusive vorhandener Elektrogeräte
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Einbauschränke
- Flurspiegel
- Kleiner Tisch
- Lampen und Hängelampen
- Bügelbrett
- Plissees und Lamellenjalousien
Die genannten Ausstattungsgegenstände sind im Mietumfang enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für den Einzug.
- Einbauküche inklusive vorhandener Elektrogeräte
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Einbauschränke
- Flurspiegel
- Kleiner Tisch
- Lampen und Hängelampen
- Bügelbrett
- Plissees und Lamellenjalousien
Die genannten Ausstattungsgegenstände sind im Mietumfang enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für den Einzug.
Mietpreis
450,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
55,00 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.00
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
1991
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Kaution
900,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-09-14
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
153,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung in der Brahmsstraße 6 befindet sich in Bad Zwischenahn, einem beliebten Kurort im Ammerland, der für seine hohe Lebensqualität und seine naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten rund um das Zwischenahner Meer. Der nahegelegene Naturschutzpark und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier genießen Sie eine wohltuende Auszeit vom Alltag und profitieren von der besonderen landschaftlichen Atmosphäre des Ammerlandes.
Gleichzeitig bietet Bad Zwischenahn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind im Ort vorhanden. Das Zentrum mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über den Bahnhof Bad Zwischenahn bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Autobahn A28 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer zentralen Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten rund um das Zwischenahner Meer. Der nahegelegene Naturschutzpark und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier genießen Sie eine wohltuende Auszeit vom Alltag und profitieren von der besonderen landschaftlichen Atmosphäre des Ammerlandes.
Gleichzeitig bietet Bad Zwischenahn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind im Ort vorhanden. Das Zentrum mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über den Bahnhof Bad Zwischenahn bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Autobahn A28 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer zentralen Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.
Kontaktformular
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