Palais am Meer – Drei Ferienhäuser mit professionellem Vermietungskonzept Obj. 10495
Obj.-Nr.: 10495
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt entsteht auf einem rund 33.000 m² großen Areal das Ferienhausensemble „Palais am Meer“ mit insgesamt 58 hochwertigen Ferienhäusern. Das Projekt verbindet eine besondere Lage, nachhaltige Bauqualität und ein professionell organisiertes Vermietungskonzept.
Zum Verkauf stehen drei Ferienhäuser des Typs M mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur und die durchdachten Grundrisse schaffen attraktive Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung und ermöglichen zugleich eine komfortable Eigennutzung.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, einladende Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt jedes Hauses. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und Feriengäste, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Umgebung legen.
Errichtet werden die Ferienhäuser durch den regionalen Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise verbindet eine langlebige Konstruktion mit guten energetischen Eigenschaften und einem angenehmen Raumklima.
Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Betreiber- und Vermietungskonzept: Der Betreiber der benachbarte Residence Inn by Marriott ergänzt das Ferienhausensemble durch seine Serviceinfrastruktur. In Zusammenarbeit mit NOVASOL wird die touristische Vermarktung organisiert. Das Konzept umfasst zudem die abgestimmte Möblierung sowie Dienstleistungen rund um Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung.
Damit bietet das Palais am Meer interessante Voraussetzungen für Eigentümer, die in Ferienimmobilien investieren und den organisatorischen Aufwand der Vermietung möglichst gering halten möchten.
Drei Ferienhäuser, ein durchdachtes Konzept – eine Investition in einen besonderen Ferienstandort am Zwischenahner Meer.
Zum Verkauf stehen drei Ferienhäuser des Typs M mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur und die durchdachten Grundrisse schaffen attraktive Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung und ermöglichen zugleich eine komfortable Eigennutzung.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, einladende Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt jedes Hauses. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und Feriengäste, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Umgebung legen.
Errichtet werden die Ferienhäuser durch den regionalen Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise verbindet eine langlebige Konstruktion mit guten energetischen Eigenschaften und einem angenehmen Raumklima.
Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Betreiber- und Vermietungskonzept: Der Betreiber der benachbarte Residence Inn by Marriott ergänzt das Ferienhausensemble durch seine Serviceinfrastruktur. In Zusammenarbeit mit NOVASOL wird die touristische Vermarktung organisiert. Das Konzept umfasst zudem die abgestimmte Möblierung sowie Dienstleistungen rund um Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung.
Damit bietet das Palais am Meer interessante Voraussetzungen für Eigentümer, die in Ferienimmobilien investieren und den organisatorischen Aufwand der Vermietung möglichst gering halten möchten.
Drei Ferienhäuser, ein durchdachtes Konzept – eine Investition in einen besonderen Ferienstandort am Zwischenahner Meer.
Ausstattung
• Nachhaltige CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber)
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 35.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Der Betreiber des `Residence Inn by Marriott` als Servicepartner vor Ort
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 35.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Der Betreiber des `Residence Inn by Marriott` als Servicepartner vor Ort
Kaufpreis
1.102.908,00 €
zzg. Mehrwertsteuer
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
215,10 m²
Nutzflächen
27,36 m²
Grundstücksfläche
769,76 m²
Vermietbare Fläche
215,10 m²
Zimmeranzahl
9.00
Anzahl Bäder
3.00
Anzahl Schlafzimmer
6.00
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Ein Ferienstandort, der seinesgleichen sucht.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
Kontaktformular
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