Ihr Ferienhaus in Bestlage – Raum für Familie, Freunde & Rendite. Obj. 10497
Obj.-Nr.: 10497
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt entsteht auf einem rund 33.000 m² großen Areal das hochwertige Ferienhausensemble „Palais am Meer“ mit insgesamt 58 Ferienhäusern. Das Projekt verbindet eine besondere Lage, nachhaltige Bauqualität und ein professionell organisiertes Vermietungskonzept zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Das angebotene Ferienhaus des Typs L mit ca. 109 m² Wohnfläche überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Raumangebot spricht insbesondere Familien und Feriengäste an, die auch im Urlaub Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, einladende Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung auch bei längeren Aufenthalten.
Errichtet wird das Ferienhaus durch den regionalen Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise verbindet eine langlebige Konstruktion mit guten energetischen Eigenschaften und einem angenehmen Raumklima.
Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist das professionelle Betreiber- und Vermietungskonzept: Der Betreiber des benachbarten Residence Inn by Marriott übernimmt als Servicepartner vor Ort zentrale Aufgaben rund um die Betreuung der Ferienhäuser. Ergänzend verantwortet NOVASOL die touristische Vermarktung.
Das abgestimmte Konzept umfasst die Möblierung sowie Dienstleistungen wie Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung. Durch die Zusammenarbeit zwischen dem Hotelbetreiber und NOVASOL entsteht eine organisierte Ferienvermietung, die Eigentümer im laufenden Betrieb entlastet und den eigenen Verwaltungsaufwand reduziert.
Eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive – für Kapitalanleger, die Wert auf Standortqualität und professionelle Bewirtschaftung legen.
Das angebotene Ferienhaus des Typs L mit ca. 109 m² Wohnfläche überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Raumangebot spricht insbesondere Familien und Feriengäste an, die auch im Urlaub Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, einladende Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung auch bei längeren Aufenthalten.
Errichtet wird das Ferienhaus durch den regionalen Bauträger Coldewey in moderner CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber). Diese Bauweise verbindet eine langlebige Konstruktion mit guten energetischen Eigenschaften und einem angenehmen Raumklima.
Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist das professionelle Betreiber- und Vermietungskonzept: Der Betreiber des benachbarten Residence Inn by Marriott übernimmt als Servicepartner vor Ort zentrale Aufgaben rund um die Betreuung der Ferienhäuser. Ergänzend verantwortet NOVASOL die touristische Vermarktung.
Das abgestimmte Konzept umfasst die Möblierung sowie Dienstleistungen wie Reinigung, Wäscheservice und Gästebetreuung. Durch die Zusammenarbeit zwischen dem Hotelbetreiber und NOVASOL entsteht eine organisierte Ferienvermietung, die Eigentümer im laufenden Betrieb entlastet und den eigenen Verwaltungsaufwand reduziert.
Eine Ferienimmobilie mit Substanz und Perspektive – für Kapitalanleger, die Wert auf Standortqualität und professionelle Bewirtschaftung legen.
Ausstattung
• Nachhaltige CLT-Massivholzbauweise (Cross Laminated Timber)
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Der Betreiber des `Residence Inn by Marriott` als Servicepartner vor Ort
• Energieeffiziente Bauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Möbelpaket 45.000 € je Einheit (optional)
• Dreifach verglaste Fenster
• Hochwertige Holzfassade
• Extensive Dachbegrünung
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Design-Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Duschrinne
• Außenbeleuchtung und Außensteckdose
• Angelegte Außenanlagen mit Rollrasen und Hecken
• Professionelle Vermietungsstruktur über NOVASOL
• Der Betreiber des `Residence Inn by Marriott` als Servicepartner vor Ort
Kaufpreis
491.366,00 €
zzg. Mehrwertsteuer
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
109,30 m²
Nutzflächen
8,62 m²
Grundstücksfläche
293,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
3.00
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Ein Ferienstandort, der seinesgleichen sucht.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
Die Ferienhäuser des „Palais am Meer“ entstehen in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt – eingebettet in die gewachsene Park- und Naturlandschaft des Ammerlandes. Hier verbindet sich touristische Attraktivität mit nachhaltiger Quartiersentwicklung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der renommierte Park der Gärten – ein Besuchermagnet mit überregionaler Strahlkraft. Das neue Quartier entwickelt sich als ganzheitliches Ensemble aus hochwertigen Mehrparteienhäusern, einem (geplanten) Ärztehaus, einem eleganten 4-Sterne-Plus-Hotel sowie der exklusiven Ferienhaussiedlung.
Gerade diese Kombination schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert: Feriengäste profitieren von kurzen Wegen zur Gastronomie, Hotelservices, Veranstaltungsflächen sowie ergänzenden Serviceangeboten. Das angrenzende Marriott-Aparthotel fungiert dabei als Partner vor Ort und stärkt die Professionalität des Gesamtkonzepts.
Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade – das Zwischenahner Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, weitläufige Radwege durch die Ammerländer Parklandschaft sowie die lebendige Ortsmitte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen unterstreichen die touristische Qualität des Standorts.
Die sehr gute Anbindung Richtung Oldenburg, Bremen und zur Nordseeküste macht Bad Zwischenahn ganzjährig attraktiv – für Gäste ebenso wie für Eigentümer.
Natur, Infrastruktur und Service greifen hier ineinander – ein Ferienstandort mit Substanz und Perspektive.
Kontaktformular
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