Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Gepflegte Büroflächen an stark frequentierter Lage in Etzhorn, Obj. 4514

Obj.-Nr.: 4514

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ca. 525 m² Bürofläche im Obergeschoss einer großen Gewerbeimmobilie an.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das gemeinsam genutzte Treppenhaus.

Vom großen offenen Flurbereich haben Sie Zugang in Ihren abgeschlossenen Bereich.
Die Büro - und/oder Seminarflächen sind großzügig und hell gestaltet, sodass Sie hier vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten haben.
In Rücksprache mit dem Eigentümer können unter Umständen mittels Leichtbau Abtrennungen erfolgen.
Ausreichend Anschlüsse für die Datenanbindung sind in den Räumlichkeiten verbaut.

Gegebenenfalls stehen weitere 125 m² in Rücksprache zur Anmietung zur Verfügung.

Angrenzend an den Flurbereich befinden sich ausreichend gemeinschaftlich genutzte sanitäre Anlagen.

Parkplätze können in Absprache mit dem Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten dieser Flächen während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines stehen Ihnen Frau Evin Turgut und Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Rot: zu vermietende Bürofläche (ca. 525 qm)

Grün: Treppenhaus, Eingang, Sanitärbereich (ca. 110 qm; anteilig 50%: 55qm)

Blau: ggf. zusätzlich zur Verfügung stehende Fläche (ca. 128 qm)

Rot: zu vermietende Bürofläche (ca. 525 qm)

Grün: Treppenhaus, Eingang, Sanitärbereich (ca. 110 qm; anteilig 50%: 55qm)

Blau: ggf. zusätzlich zur Verfügung stehende Fläche (ca. 128 qm).


Nebenkosten: 0,85€/qm (Heizung, Wasser etc.)

Strom: nach Unterzähler

Abfallbehälter werden nach Wunsch des Vermieters gegen Kostenerstattung gestellt.

Schneeräumung ist Mietersache.

Mietpreis
4.200,00 €

Objektdaten

Gesamtfläche
500 m²
Büro-/Praxisfläche
500 m²
Etage
2. OG
Geschosszahl
2
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26125
Ort
Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Evin Turgut
Evin Turgut
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Diese Bürofläche befindet sich an einer stark befahrenen Straße in Oldenburg-Etzhorn. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute ÖPNV-Anbindungen sowie innerhalb weniger Meter haben Sie eine Zufahrt zur Stadtautobahn, welche Sie zügig in andere Stadtteile sowie Rtg. BAB 28 und BAB 29 geleitet.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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