Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Bremerhaven: Direkt vor d. Havenwelten, Kultbar/Rest., Rendite mit geringer Investition, Obj. 4558

Obj.-Nr.: 4558

Beschreibung

Anlageobjekt mit Kultfaktor!
Die Milchbar im amerikanischen Style ist 2017/2018 saniert worden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz (Fassade und im Innenraum der Tresen).
Das Erdgeschoss umfassen ca. 136m2 Fläche (Bar, Küche, Gästeraum). Weitere ca.16 m2 gr0ß ist die Aussenfläche, die sich rechts und links im hinteren Bereich des Gebäudes anschliessen. Ein Vollkeller mit ca. 115m2 Nutzfläche, der in fünf Räume unterteilt ist, inkl. Kühlraum, gehört ebenso zur Immobilie.
Die Erweiterung des Gebäudes durch den Bau einer Dachterrasse wäre evtl. eine Option, die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden, ist aber mittlerweile abgelaufen.
Die Fassade wurde nach historischem und denkmalgeschützten Vorlagen hochwertig neu gestaltet, sämtliche Fenster wurden durch neue, doppelt isolierte Kunststofffenster ersetzt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert inkl. E-Kasten, im Dezember 2018 ist eine neue Brennwertheizung von Brötje verbaut worden, die Fliesen im Gastraum und in der Küche wurden durch moderne Fliesen ersetzt. Im Keller wurden zwei Wände verschlemmt und ein größerer Pumpensumpf eingebaut. Ferner erfolgte 2018 eine neue Dachdämmung, samt Abdichtung.
Die Immobilie ist vermietet, Angaben über die Miethöhe erfolgen gerne auf Anfrage.
Das Mobiliar im Gastraum und in der Küche, sind Eigentum des jetzigen Mieters.
Kaltmiete p.a. mit 4%-er Steigerung ca.13.824,00€
Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Dieser liegt bei einer Besichtigung vor.

Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen für diese Immobilie Frau Claudia Otto in unserem Büro in Bremerhaven, gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer:
0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Kultiger Gastraum im amerikanischen 50-er Jahre Style
Keller
2x Gäste WC
1x Personal WC
Neue Brötje-Heizung
Neue Kunststofffenster doppelt verglast
Neue Fassade
Dachdämmung neu
Neue Elektrik samt E-Kasten
Langfristig vermietet

Kaufpreis
169.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Gesamtfläche
135 m²
Nutzflächen
115 m²
Gastraumfläche
136 m²
Geschosszahl
2
Baujahr
1954
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27568
Ort
Bremerhaven

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Beste Lage!
Nur fünf Minuten fußläufig bis zu den Havenwelten Bremerhavens (Shopping Mall, Yachthafen, Mediterraneo, Columbus Center, Auswandererhaus, Zoo am Meer und Schifffahrtsmuseum und Fußgängerzone direkt neben der Fußgängerzone.
Parkplätze im Parkhaus gegenüber oder ein weiterer Parkplatz in ein-zwei Minuten zu Fuß.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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