Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Rastede: Charmantes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage, Objekt 4585

Obj.-Nr.: 4585

Beschreibung

Diese gepflegten Doppelhaushälften liegen in schöner Wohnumgebung in ruhiger Sackgassenlage. Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 1036 m² großen Grundstück mit liebevoll gestalteten Gartenbereich.

Die linke Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenerdiges Raumprogramm und bietet sich ideal als Altersruhesitz an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Diele. Über eine Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich ein gemütliches Atelier sowie ein Arbeitszimmer einrichten lässt. Zur Doppelhaushälfte gehört eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten.

Die rechte Doppelhaushälfte bietet reichlich Platz für die Familie. Das Wohnprogramm erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur modern ausgestatteten Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Heizungsraum. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher sich beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Die vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse nebst Gartenbereich bietet zudem viele Erholungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum rundet das Immobilienangebot ab.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Maike Kröger unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
630.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
1.036 m²
Zimmeranzahl
9.00
Anzahl Schlafzimmer
6.0
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.01.2029
Energiekennwert
137,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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