Objekt Details

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Objekt Details2019-01-14T13:06:40+00:00

Bad Zwischenahn: Ländliches Anwesen nahe Oldenburg, Objekt Nr. 4588

Obj.-Nr.: 4588

Beschreibung

Ein naturnahes Anwesen mit viel Raum im Haus und auf dem parkähnlichen Grundstück. Das Haus lebt von den inneren Werten, welche sich von außen betrachtet nicht vermuten lassen. Hier können Sie Ihren Traum leben. Ob Nutzung mit mehreren Generationen, mit Kindern und Haustieren, hier ist vieles möglich. Das Haus aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 1998 vollständig modernisiert, erhielt eine neue Dachdämmung, neue Fenster, Badezimmer Bodenbeläge etc. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Treppe ins OG, Wohn- Esszimmer, separates Büro und 2. Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Heizungsraum. Ein sehr großer Hobbyraum im Anbau ergänzen das Angebot. Im Obergeschoß steht ein ausgebauter sehr großer Bodenraum als Schlafzimmer oder Studio zur Verfügung. Im Garten und dem gesamten Außenbereich sind hochwertige Anpflanzungen und eine Rasenfläche mit Sitzecke auf der Terrasse und bietet Erholung pur. Der seitliche Weg gehört nicht zu dem Kaufobjekt. Der Energieausweis wird neu erstellt und spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Anja Kreklau und Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Die Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

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Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 5,95% zzgl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1.897 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1910
Bezugstermin
kurzfristig möglich
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Datenverkabelung
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Dieses Anwesen befindet sich in ländlicher Lage von Petersfehn, sehr dicht an Oldenburg und Bad Zwischenahn-Zentrum. Die Universität Oldenburg sowie die Jade Hochschule sind schnell zu erreichen. Der Ort Petersfehn selber bietet sämtliche Vorzüge eines kleinen Ortes. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Wunderschöne Parkanlagen, ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradtouren laden im Landschaftspark Ammerland zum Entspannen ein. Der Kurort Bad Zwischenahn mit seinem beliebten "Zwischenahner Meer" liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Über die gute Autobahnanbindung ist auch Leer oder Bremen schnell erreicht.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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