Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: Gemütliches Reihenmittelhaus in grüner Lage! Obj. 4736

Obj.-Nr.: 4736

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen, gemütlichen Zuhause?
Dann wagen Sie doch einen ersten Blick in unser schönes Angebot.

Diese Reihenhaus-Anlage wurde in massiver Bauweise 1977 auf eigenständigen Grundstücken errichtet.
Wir bieten Ihnen hier ein - im hinteren Bereich gelegenes - Reihenmittelhaus auf einem ca. 226 m² großen, schön begrünten Grundstück an.

Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit einem kleinen Flur, in welchem Sie sich eine Garderobe einrichten können sowie sich rechter Hand das Gäste-WC mit Tageslicht befindet. Linker Hand haben Sie Zugang zur Küche, welche ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet und einen schönen, grünen Ausblick auf Ihren Eingangsbereich.
Geradeaus kommen Sie direkt in den großzügigen offenen Ess- und Wohnbereich - mit großer Fensterfront sowie Blick in den idyllischen Garten - welcher das Zentrum dieser Immobilie darstellt.
Von hier aus haben Sie zudem, über die massiven Treppen, den Zugang zum Keller und den oberen Geschossen.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Duschwanne.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurden zwei weitere Zimmer geschaffen, welche durch Leichtbauwände getrennt sind. In diesem Bereich kann man mit wenig Aufwand eine veränderte Raumaufteilung schaffen.

Im schön eingewachsenen Garten befindet sich eine Gartenpumpe. Hier können Sie sich Ihr persönliches Kleinod schaffen und in Ihrer Freizeit ausgiebig entspannen.
Neben Lagermöglichkeiten im Teilkeller wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage auf dem Zufahrtsgrundstück vervollständigt, an welchem Sie anteilig Gemeinschaftseigentum erlangen.

Lassen Sie den Charme dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* Vaillant-Therme aus 2011
* Holzfenster, isolierverglast
* Teilkeller
* Gartenpumpe
* Blockhaus für Gartengeräte
* Garage

Kaufpreis
259.000,00 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Geschosszahl
3
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1977
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26133
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Dirks
Claudia Dirks
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-06-02
Energiekennwert
197,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Oldenburg im Stadtteil Bümmerstede. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und im Umkreis von 800 m befinden sich unterschiedliche Schulen und im Umkreis von 1500 m alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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