Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Wiefelstede: Attraktive Laden- oder Bürofläche in einer TOP-Lage, Obj. 4814

Obj.-Nr.: 4814

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit lassen sich viele Geschäftsideen verwirklichen. Der Gewerberaum hat eine Fläche von ca. 100 m² und verfügt über weitere Nebenräume, die je nach Absprache mitvermietet werden können, da die jetzigen Eigentümer und Betreiber diese nur noch teilweise für ihren Service benötigen.
Durch die attraktive Lage können verschiedene Geschäftsmodelle umgesetzt werden, wie z. B. Versicherungsbüro, kleiner Fachmarkt, Eisdiele usw.
Eine Vermietung an Restaurants ist ausgeschlossen.
Die Übernahme dieser Gewerbeeinheit kann nach Absprache erfolgen.
Durch eine Verkehrszählung fahren ca. 25.000 Pkw`s an IHREM neuen Geschäft vorbei - auch sind genügend Außenparkplätze vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort oder beantworten Ihnen auch schon vorab mögliche Fragen.
Hierfür stehen Ihnen Frau Alina Lewin oder Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

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Mietpreis
1.000,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Gesamtfläche
100 m²
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26215
Ort
Wiefelstede
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
150,00 €

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

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Grundrisse

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Lage

Die Gemeinde WIEFELSTEDE bringt alles was das Herz begehrt mit sich. Innerorts findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gemütliche Gastwirtschaften, die die kulinarischen Spezialitäten anbieten. Die Wiesen und Felder ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge durch die Natur. In den 800 ha großen Waldgebieten kann man die frische Luft des klaren Klimas einatmen und Energie tanken. Im Norden der Gemeinde findet man idyllisch gelegene Badeseen, herrliche Wochenendhausgebiete und Campingplätze, wo der Urlauber surfen, segeln, rudern, paddeln, schwimmen, angeln oder wandern kann. Auch der Aktivurlauber hat hier die Möglichkeit, neue Kräfte zu sammeln. Seit 2007 befindet sich auf direkter Nachbarschaft ein Kletterwald "Forest 4 fun", der mit über 70 Kletterelementen ausgestattet ist. Des Weiteren sind Großraumsporthallen, beheizte Freibäder und Sportzentren mit Rasenspielfeldern und Leichtathletikanlagen aufzufinden. Das Freizeitangebot stellt den Besuchern auch Tennishallen- und Plätze, einen Golfplatz und lange, entspannte Radtouren durch Moore und Wälder entlang kleiner Bäken auf sandigen Wegen oder geklinkerten Straßen für einen gesunden Freizeitspaß zur Verfügung.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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