Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Oldenburg: *BIETERVERFAHREN* Wohn- und Firmengebäude in attraktiver Lage im Gewerbegebiet, Obj. 4859

Obj.-Nr.: 4859

Beschreibung

* BIETERVERFAHREN *
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, wo Sie Ihr Gewerbe und Ihren privaten Lebensmittelpunkt vereinen oder gegebenenfalls einen neuen Standort errichten können?
Dann werfen Sie doch einen Blick auf diese attraktive Fläche im Industriegebiet Tweelbäke.

Auf einem etwa 4.688 m² großen Grundstück befindet sich hier noch eines der letzten auch bewohnten Häuser in dieser Lage.
Das Haupthaus bietet Ihnen auf etwa 272 m² Bruttogrundfläche eine - durch das auf die volle Höhe zu öffnende -Dielentor zugängliche, gepflasterte Lagerfläche. Von diesem Bereich haben Sie Zutritt durch eine weitere Eingangstür zum Wohnbereich.
Vom großzügigen Flurbereich erreichen Sie fast jeden Raum.
Linker Hand befinden sich zwei Kinder-/Hobbyzimmer und rechter Hand der Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Dusche und WC und die großzügige Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Angrenzend an die Küche gibt es einen weiteren schmalen Raum, in welchem Sie Ihre Vorräte lagern können.
Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Blick auf das Grundstück sowie nebenan in das Schlafzimmer. Hier gibt es angrenzend einen Ankleideraum.

Im Außenbereich befindet sich eine Scheune, welche Ihnen auf etwa 308 m² Bruttogrundfläche Platz zum Stellen Ihrer Geräte und Fuhrwerke bietet.
Da wir hier im Industriegebiet sind, gibt es die Möglichkeit, in Rücksprache mit den zuständigen Ämtern, gegebenenfalls anzubauen oder einen rein gewerblichen Neubau zu errichten.

Bebaubarkeit:
GI e; Z III; GRZ 0,6; BMZ 3,5; S

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen und Ihren Ideen freien Lauf zu lassen.

Gerne nehmen wir Ihr Gebot entgegen!

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- komplett eingefriedet
- 5.000 l Zisterne
- 22 m tiefer Brunnen
- Kriechkeller

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
4.688 m²
Geschosszahl
1
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1956
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Dirks
Claudia Dirks
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-10-12
Energiekennwert
288,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Die angebotene Fläche liegt sehr günstig gelegen im Industriegebiet Tweelbäke-West.
Die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt verbindet Sie schnell und unkomliziert mit dem ganzen Stadtgebiet Oldenburg und seiner Umgebung und Ihre Mitarbeiter haben innerhalb von 150 m eine Anbindung an den ÖPNV.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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