Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Marienhafe: Charmantes EFH mit Potential! Obj.5094

Obj.-Nr.: 5094

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus sucht zeitnah geschickliche Handwerker, damit es im frischen Glanz erstrahlen darf.
Der Grundstein des Wohnhauses wurde 1958 gelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche (ohne EBK), zwei Zimmer die wahlweise als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Eine ebenerdige Schlafmöglichkeit wäre ebenfalls denkbar.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht rundet die ebenerdige Wohnfläche ab.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die teilweise mit alten Holzdielen ausgestattet sind.
Vor einigen Jahren hat man das Dach von innen nachgedämmt und eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude mit Werkstatt und integrierter Garage.
Das Haus bedarf Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, jedoch befindet sich die Substanz in einem außerordentlich gutem Zustand!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080.

Ausstattung

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Kaufpreis
134.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
80 m²
Nutzflächen
30 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1958
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26529
Ort
Marienhafe
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Elena Ihlow
Elena Ihlow
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-03-19
Energiekennwert
346,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und absolut zentraler Siedlungslage von Marienhafe.
Fußläufig erreicht man den Marktplatz sowie die sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof von Marienhafe ist ebenfalls in Kürze erreichbar und biete eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Emden oder Leer.

Kontaktformular

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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