Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Ganderkesee: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garage auf einem Grundstück von 299 m², Obj. 5299

Obj.-Nr.: 5299

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen 4 Wänden. Sie betreten das Objekt und gelangen in den Flurbereich des Hauses. Zur Rechten zweigt das schöne Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ab. Durch die großen Fensterelemente ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet und ermöglicht einen tollen Blick auf die Terrasse und den eingegrünten Garten. Vom Essbereich ebenso sowie vom Flur betreten Sie die Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier lässt sich auf Wunsch auch ein kleiner zusätzlicher Essbereich einrichten. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer zur Verfügung. Letztere können optimal als Gäste,- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das zeitlos geflieste Bad ist mit einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Als weiterer Stauraum steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung.
Die DHH ist vollunterkelltert und verfügt über einen Partyraum, einen zusätzlichen Raum, mit Duschbereich sowie den Heizungsraum, Baujahr der Heizung 2017. Bis auf ein Fenster wurden bereits überall weiße Kunststofffenster verbaut. Der Gartenbereich befindet sich zum einem vor und zum anderen hinter dem Haus. Kaum einsehbar, kann man hier die Sommermonate im Freien genießen. Die gepflastere Terrasse ist mit einer Markise versehen. Eine Garage für Ihr PKW und Geräteraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie inspirieren.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Anja Kreklau Tel. 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.

Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
102 m²
Nutzflächen
60 m²
Grundstücksfläche
299 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1975
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27777
Ort
Ganderkesee
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-08-19
Energiekennwert
192,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Dieses schöne Doppelhaushälfte liegt in einem Ortsteil von Ganderkesee. Ganderkesee liegt etwa 20 km westlich des Bremer Zentrums, am Nordrand des Naturparks Wildeshauser Geest. Der nördlichste Teil der Gemeinde liegt im Urstromtal der Weser, ist also flache Marsch. Etwa entlang der Ortsteile Bookholzberg – Rethorn – Stenum – Hoykenkamp verläuft die Abbruchkante des Urstromtals.
Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst, im Norden an die Gemeinden Lemwerder und Berne im Landkreis Wesermarsch sowie an die Gemeinde Hude, im Westen an die Gemeinde Hatten und im Süden an die Gemeinden Dötlingen und Harpstedt.
Die Immobilie liegt in einer hübschen ruhig gelegenen Straße . Im Näheren Umfeld finden Sie eine Grundschule, Apotheke, Hausarzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle mit Poststelle und einem Fahrrad-Service.
Die Haltestelle der Nordwestbahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und Verbindet Sie mit Bremen und Oldenburg.
Die Autobahnauffahrt zur A28 erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

Cookies sind kleine Dateien, die vom Browser verwaltet und für einen späteren Abruf bereitgehalten werden und dadurch die Bereitstellung unserer Webseite ermöglichen oder erleichtern.
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Akzeptieren