Objekt Details

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Objekt Details2019-02-27T17:08:47+00:00

Geestland: 2 modernisierte Einfamilienhäuser - 1 Preis! F. große Familie, 2057m2 Grundst., ländl.Lg.

Obj.-Nr.: 5301

Beschreibung

Hier erwerben Sie zwei nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser (saniert und modernisiert) mit großem Grundstück von ca. 2.057m2 zum Paketpreis von 395.000€!! Schauen Sie sich dazu gerne auch noch unser
Objekt 5300 an!

Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,21 m2. Im Erdgeschoss (61,59 m2) finden sich eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essraum, ein kleiner Abstellraum und ein Duschbad mit ebenerdiger komfortabler Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Urinal. Über eine schöne, geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (36,62nm2) dort befinden sich ein weiteres Wannenbad mit moderner Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur geräumigen, schönen Dachterrasse mit ca.32 m2 (zu 1/4 in Wohnfläche inkludiert) und ein Flurbereich mit Aufgang zum Dachboden, der hälftig ausgebaut ist (nicht in Wohnfläche inkludiert)
Folgende Arbeiten wurden zwischen 2015 und 2017 ausgeführt:
Neue Zimmertüren, Duschbad modernisiert, neue Gasheizung (2017), Bodenbeläge, Malerarbeiten, Bewegungsmelder, Einbauküche (2017), neue Hauskläranlage (2015). Dachausbau (hälftig).
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt.
Es liegen zu den Arbeiten am und im Haus Rechnungen vor.
Eine zur Immobilie gehörende Garage mit Zugang zur großen Werkstatt und 4-5 Stellplätze und kleiner Gartenanteil runden das Angebot ab.

Das Expose dient zur Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen Frau Claudia Otto im Büro Bremerhaven gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260.

Ausstattung

- Komplett modernisiert
- Immobilie Baujahr 1991
- Gasheizung aus 2017
- Große Dachterrasse, ca.32m2
- Große Werkstatt
- Kleiner Gartenanteil
- Fenster Isolierverglasung, doppeltverglast
- Gartennutzung
- Aussenrolläden
- Garage mit großer Werkstatt
- 4-5 Stellplätze
- Einbauküche aus 2017
- 2 moderne Bäder, eines mit Eckbadewanne, weiteres mit
komfortabler, ebenerdiger Dusche
- Dach, z.Teil ausgebaut
- Neue Hauskläranlage, gemeinschaftlich nutzbar mit Objekt
5300
Alle Angaben laut Eigentümerin

Kaufpreis
395.000,00 €
Provision: 5,95%

Objektdaten

Wohnfläche
106 m²
Nutzflächen
12 m²
Grundstücksfläche
2.057 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1991
Bezugstermin
Sofort
Postleitzahl
27624
Ort
Lintig
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Claudia Otto
Claudia Otto
Standort
Bremerhaven
Telefon
0152 / 56761260
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-08-23
Energiekennwert
187,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
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Lage

Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Lintig (Landkreis Cuxhaven), nur 27 Autominuten von der Nordsee entfernt.
Der beliebte Luftkurort Bad Bederkesa ist mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeheime, Sparkassen,Restaurants, Cafés. Die liebevoll gestalteten Geschäfte laden zum Flanieren ein. Es gibt dort viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Radfahren, Spazieren gehen, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier statt
Den beliebten Beerster See erreichen Sie in nur 10 Fahrradminuten.
Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage, in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Bäcker, Kita, Schule, Bushaltestelle.
Cuxhaven oder auch Bremerhaven sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreicht.

Kontaktformular

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 31 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download

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