Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Cloppenburg: Stilvolles, traditionelles, 4-Sterne Hotel in 1a-Lage, Obj. 5410

Obj.-Nr.: 5410

Beschreibung

Sie möchten sich verwirklichen und Ihren Traum wahr werden lassen, ein eigenes erfolgreiches Hotel zu führen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:

Dieses traditionelle 4-Sterne-Hotel befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Cloppenburg und wird derzeit unter dem Namen „Münsterländer Hof“ ertragreich betrieben.

Im Jahr 2007 wurde das Hotel vollumfänglich modernisiert und 2019/2020 sämtliche Elektrogeräte ausgetauscht. Seitdem erstrahlt das Hotel in neuem Glanz und bietet Ihren Gästen einen herzlichen Empfang in einem stilvollen Ambiente. Insgesamt verfügt das Hotel über 18 geräumige und gemütliche Zimmer über zwei Etagen, welche mit eleganten Holzmöbeln eingerichtet sind und Ihren Gästen moderne Annehmlichkeiten, wie neue Flachbildfernseher, Internetzugang sowie einer Klimaanlage bieten. Die Zimmer können Sie auch bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption, die vollausgestattete Küche sowie zwei weitere Gasträume mit einem Barbereich und dem Zugang zu der 50 m² großen Terrasse.
Konferenzen können entweder in dem ca. 60 m² großen, vollklimatisierten Raum im Erdgeschoss stattfinden oder in dem zweiten, etwas kleineren Konferenzraum im 1. Obergeschoss mit Balkon. Beide Räume verfügen über modernste Moderations- und Präsentationstechniken und vermitteln dank eines edlen und zurückhaltenden Interieurs eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das im Hotel befindliche Restaurant ist noch bis zum 31.12.2020 verpachtet. Die monatliche Pacht beträgt bis zum Ende der Vertragslaufzeit € 1.500,00€. Je nach Ihren Vorstellungen und Wünschen haben Sie somit die freie Handhabung, das Hotel zusammen mit dem Restaurant als perfekte Symbiose zu betreiben oder es an einen vertrauensvollen Partner zu vermieten. Aktuell wird die Küche für das Frühstück Ihrer Hotelgäste zusammen mit dem Restaurant genutzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- 4-Sterne-Hotel
- 1a-Lage in der Innenstadt von Cloppenburg
- 2007: vollumfängliche Modernisierung des Hotels
- 2019/2020: Erneuerung sämtlicher Elektrogeräte
- 18 Zimmer
- Fahrstuhl
- Konferenzräume
- Frühstücksbereich
- zwei weitere Gasträume inkl. Barbereich
- vollausgestattete Küche
- Teilunterkellert
- ca. 50 m² große Terrasse
- ca. 23 m² großer Balkon
- Restaurant ist noch bis zum 31.12.2020 für 1.500,00 € verpachtet
- 15 Stellplätze
- Auslastung in 2018 ca. 79 %
- Auslastung in 2019 ca. 77 %

Sollten Sie das Restaurant vermieten möchten wird eine Erhöhung des Pachtzinses realistisch umsetzbar sein.
Die jetzt aufgerufenen Preise berufen sich auf ein Drei-Sterne-Hotel und könnten auf die Preise für ein Vier-Sterne-Hotel angepasst werden. Eine direkte Akquise und gezielte Werbemaßnahmen werden den Umsatz und die Gewinne ebenfalls erhöhen.

Kaufpreis
1.800.000,00 €
Provision: 2% inkl. MwSt.

Objektdaten

Gesamtfläche
1.030 m²
Wohnfläche
925 m²
Nutzflächen
106 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Zimmeranzahl
18.00
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
49661
Ort
Cloppenburg
Teilkeller
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

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Grundrisse

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Lage

In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt – Der Münsterländer Hof ist der ideale Ausgangspunkt für eine Stadterkundung oder einen Besuch im wunderschöne Museumsdorf, dort begeben Sie sich auf eine spannende Reise in die Vergangenheit der ländlichen Regionen von Niedersachsen. Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg und umfasst eine Gesamtgröße von 7058 Hektar. Außerhalb des Stadtkerns gehören die Ortsteile Ambühren/Schmertheim, Bethen, Emstekerfeld, Galgenmoor, Kellerhöhe, Staatsforsten, Sternbusch, und Stapelfeld/Vahren zu Cloppenburg mit einer Gesamtzahl von knapp 35.000 Einwohnern. Cloppenburg ist bekannt für das rege kulturelle Leben, eine sehr gute wirtschaftliche Lage und eine wunderschöne Landschaft, die nicht nur die Pferdeliebhaber zu schätzen wissen. Mit dem Niedersächsischen Freilichtmuseum und der Stadthalle bildet sie auch den kulturellen Mittelpunkt der Region. Das Stadtbild ist geprägt von alten Fachwerkhäusern, den Resten des Burgturmes im Stadtpark bis hin zur attraktiven Fußgängerzone.
Cloppenburg liegt an den Bundesstraßen B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68 und an der Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück der Nordwest-Bahn, in 15 Km Entfernung von der Anschlussstelle Cloppenburg BAB 1 (Hansalinie) und in 10 Km Entfernung von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29 entfernt.

Kontaktformular

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