Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Repräsentatives Wohnidyll mit Sauna und großem Garten in Osternburg, Obj. 5565

Obj.-Nr.: 5565

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und besonderen Einfamilienhaus, lieben die Ruhe und wollen trotzdem stadtnah wohnen? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie, denn dieses Objekt erfüllt perfekt alle o.g. Anforderungen.

Aus einer ursprünglich 1962 erbauten Werkstatt entstand durch eine Aufstockung 1968 und einem weiteren Anbau 1980, nach und nach diese architektonisch gelungene Immobilie.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einen ca. 20m² großen Kellerraum, einem Erdgeschoss mit zwei integrierten Garagen und einem Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Durch den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den offenen und einladenden Flurbereich des Hauses.

Eine elegante Treppe führt Sie in das, überwiegend von den Eigentümern genutzte, Obergeschoss.
Hier befinden sich das helle und mit großen Fenstern versehene Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum ca. 15m² großen Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein kleines vielseitig nutzbares Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sowie ein Gäste-WC.

Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch runden zusammen mit dem praktischen Abstellraum unter der Treppe das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der geschützte Garten hinter dem Haus lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein und bietet viel Platz zum Entspannen.
Weitere Besonderheiten finden Sie unter dem Begriff Ausstattung.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Michael Fürup unter 0441 35036080 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-großer Balkon mit elektrischer Markise
-teilweise Außenjalousien, auch hier teils elektrisch
-Sauna im Keller
-Keller wäre auch bewohnbar
-großes Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens
-überdachte Terrasse
-Gasheizung aus 2004

Kaufpreis
449.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1968
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Gartenbenutzung
Ja
Sauna
Vorhanden
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Michael Fürup
Michael Fürup
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-03-08
Energiekennwert
190,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Diese attraktive Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Osternburg. Von hier aus haben Sie eine optimale Anbindung an die Autobahn, an den öffentlichen Nahverkehr sowie per Fahrrad in die Innenstadt.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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