Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Delmenhorst: Bieterverfahren - Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potenzial! Obj. 5709

Obj.-Nr.: 5709

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Neubauprojekt? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie! Dieses 826 m² große Grundstück liegt in Delmenhorst.

Das Zweifamilienhaus nebst Anbau und Pool kann natürlich auch bestehen bleiben, bedarf allerdings einer entsprechenden Sanierung und Renovierung.

Laut dem Bebauungsplan können Sie das Grundstück mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,7 bebauen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.

Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Bieterverfahren beginnt am 07.06.2021 und endet am 09.07.2021.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Herr Michael Fürup und Frau Evin Turgut unter 0421-95700180 oder 0441-35036080 zur Verfügung.

Ausstattung

- Allgemeines Wohngebiet: WA
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7 im zweigeschossigen Bereich, ansonsten keine GFZ
- GRZ II darf um 40% erhöht werden
- abweichende Bauweise (25m Gebäudelänge)
- 1-geschossig im hinteren Bereich, 2-geschossig im vorderen Bereich
- Keine Garagen und Nebenanlagen zwischen Straße und straßenseitiger Baugrenze
- Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- nicht mehr als 2 Wohnungen je Wohngebäude

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Zimmeranzahl
10.00
Baujahr
1920
Postleitzahl
27751
Ort
Delmenhorst
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Evin Turgut
Evin Turgut
Standort
Bremen
Telefon
0421 / 95700180
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-06-06
Energiekennwert
256,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Das Grundstück befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt.
Im Umkreis von ca. 1 km finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütliche Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

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