Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Zetel: In ruhiger Ortslage und modernisierten Haus mit sonnigem Garten, Obj. 5735

Obj.-Nr.: 5735

Beschreibung

Besichtigungstermine sind derzeit zurückgestellt worden. Ansprechende und modernisierte Doppelhaushälfte mit großem, sonnigen Grundstück. Hier können Sie sich wohl fühlen. Ideal für Familien und auch Paare. Die Garage und der große Abstellraum bieten Platz für PKW, Gartengeräte und Spielsachen. Das Haus empfängt Sie über die Diele und verfügt im EG über eine große Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Abstellraum, großes Wohnzimmer, modernisiertes Badezimmer und ein Esszimmer oder alternativ Büro/ Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer. Ein WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der Dachboden bietet Abstellraum. Ebenso bietet der Keller mit Heizungsraum und zwei Abstellräumen Platz zur Lagerung. Über den Flur gelangen Sie auch in den schönen Garten mit überdachter Terrasse, massives Gartenhaus als Abstellraum und die Garage. Der Garten ist sehr groß (hier können sich die Kinder und Haustiere austoben), mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen angelegt.

Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wurde im Ursprung ca 1947 errichtet.
An- und Umbauten erfolgten ca. 1970.
Umfangreiche Modernisierungen wie folgt:
Erstellung Einzelgarage und Schuppen ca. 1970.
Das Badezimmer wurde ca. 2000 erneuert.
Die Böden und teilweise Malerarbeiten im Jahr 2015 erneuert.
Die Fenster wurden teilweise 2019 ausgetauscht. Teilweise sind noch ältere Fenster im Haus.

Die Ölheizung ist älteren Baujahres und müsste erneuert werden. Läuft, ist aber alt.
Der Wandanschluss von dem Garagendach zur Hauswand müsste neu abgedichtet werden.

Kaufpreis
235.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
118 m²
Nutzflächen
75 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1949
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26340
Ort
Zetel
Möbliert
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-06-07
Energiekennwert
313,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

In einer sehr ruhigen Wohnlage von Zetel, Ortsrandlage in Richtung Bockhorn/ Neuenburg können Sie hier nun sesshaft werden. Grundschule, Kindergarten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zur Fuß oder per Fahrrad entfernt. Erkunden Sie die herrliche Landschaft zu Fuß, per Fahrrad oder mit Inlinern - Sie werden begeistert sein. Die Gemeinde Zetel verfügt über insgesamt vier Kindergärten mit ca. 251 Vormittags- und 128 Nachmittagsplätzen. Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sind vor Ort in Zetel vorhanden. Weiterführende gymnasiale Angebote sind in dem Nachbarsort Varel aufzufinden. Ein Jugendzentrum ist ebenfalls vorhanden. Im Unterschied zu anderen Gemeinden, finden Sie das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot nicht an der Peripherie, sondern im Ortskern. In Zetel befinden sich neben gut sortierten Einzelhandelsgeschäften Einkaufsmärkte wie Lidl, Netto, REWE, Aldi, Rossmann, auch Dienstleister wie die Landessparkasse, Volksbank, OLB, Postagentur, Steuerberater, einer Rechtsanwaltspraxis, Arztpraxen, Apotheken sowie die Gemeindeverwaltung mit ihrem freundlichen Bürgerbüro. Komplettiert wird das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe. Die zahlreichen Sportvereine und auch private Anbieter, wie eine Balletschule und drei Fitnessstudios, bieten ein Sportangebot, das viele Gruppen anspricht. Ein Erlebnis für die ganze Familie ist der Besuch in dem Naturfreibad mit Sandstrand und einem riesigem Spielbereich. Auch die Autobahnanbindung zu Oldenburg ist optimal. Zuletzt lässt sich Zetel als ein familienfreundlicher Ort für Naturliebhaber beschreiben.

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